建筑工程预决算主体工程计量与计价.pptxVIP

教学目标要求 1、能力目标：提高学生的识图能力；会用定额规则计算砌筑工程量；会用定额对砌筑工程进行套价或实地进行人工询价并计算直接工程费。 建筑工程预决算课程组2、知识目标：定额的查找、定额规则的应用；掌握砌筑工程量的计算方法；掌握砌筑工程计价方法。 建筑工程预决算课程组教学的重点与难点 1、重点：掌握砌筑工程的计量与计价； 2、难点：掌握砌筑工程的列项、计量 。 建筑工程预决算课程组导入提问1、砌筑工程分部定额包括哪三部分？2、与房屋砌体有关联的构件有哪些？建筑工程预决算课程组教学过程及内容一、砌筑工程计算概述 ；二、墙体的计算方法 ； 三、砌筑工程案例分析。 一、砌筑工程计算概述1、计算范围 砌筑工程主要包括垫层、砖石基础、墙体、柱、砖砌沟道、零星砌体及构筑物、墙体勾缝等工程项目。重点掌握基础（基础工程部分已讲）、墙体及零星砌体的计算。 2、列项原则 按照砌筑部位、砌筑材料、砌筑工艺、砌筑厚度的不同分别列项计算。 3、计算思路 A、识图：先看设计说明，根据列项原则，进行初步列项。 再看具体的细部尺寸及相关构件的空间关系，以便计量时准确扣除。特别注意：基础计算时，主要看是否有柱、梁等构件嵌入；墙体计算时，主要看有哪些门窗洞口、梁、柱等构件与之有关联。B、计量：根据所列项目并遵循统一计算规则进行计量。 计算时如无特殊注明，均按设计图示尺寸计算体积。 特别注意：墙体计量时，特别注意尽量分楼层、分材料、分厚度、分部位进行详细计算。以方便分类扣除门窗等孔洞所占的面积及构件所占的体积，并分类汇总。 3、计算思路C、计价：列项的原则即套用定额的原则，准确套用并计价及工料分析。特别注意：设计采用的砌筑砂浆种类或标号与定额不同，应调整砂浆单价，其用量不变；设计采用砖的规格与定额不同，砖及砂浆用量应作调整，其余不变。二、墙体的计算方法 1、在计算工程量之前，应先明确资料： （1）标准砖墙厚在进行砌筑工程量计算时，标准砖墙厚均按下表计算。 表1标准砖墙体厚度 建筑工程预决算课程组标准砖砌体厚度对照表墙身1/41/23/411.522.53图纸尺寸60120180240370500620740计算尺寸53115180240365490615740建筑工程预决算课程组二、墙体的计算方法（2）墙身界线① 定额上册P65第一条（已讲） ② 砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。建筑工程预决算课程组二、墙体的计算方法2、工程量计算（1）、砌筑一般墙体计算的公式 计量单位：M3墙体工程量计算公式V=（墙高*墙长-应扣面积）*墙厚-应扣体积+应增加 体积建筑工程预决算课程组（1）墙高：外墙：平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天棚者算至天棚面加高10cm内墙：无天棚者，算至屋面板（或楼板）顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内、外墙均按净高计算。建筑工程预决算课程组（2）墙长：外墙：按外墙中心线长度计算内墙：按内墙净长计算附墙垛按折加长度合并计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算（3）墙厚：不论设计有无注明，按定额“墙厚取定表”计算。（4）墙体计算应扣面积门窗洞口；过人洞面积；每个面积大于0.3m2的孔洞。建筑工程预决算课程组（5）墙体计算应扣体积应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积；不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土 过梁板（厚7cm以内）、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。（6）应增加体积凸出墙身的统腰线；1/2砖以上的门窗套；二出檐以上的挑檐等；附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积，但孔道内的抹灰工料亦不增加；如孔道面积在0.1M2以上，按实体积计算，孔道内抹灰按展开面积计算套用零星抹灰定额。建筑工程预决算课程组因构造要求，在墙身做砖挑檐，起装饰、滴水等作用；因排烟、排气需要设置的附墙烟道、通风道随墙体同时砌筑。二出檐挑檐附墙烟道、排气道建筑工程预决算课程组二、墙体的计算方法（2）其它砌筑构件计算A、女儿墙分不同墙厚以m3计算，套相应墙定额。其高度应算到顶板底。B、空花墙（如图3－2－3）按空花部分外形体积以m3计算，空花部分不予扣除，按相应空花墙定额执行。 C、空斗墙（如图3－2－4）按外形尺寸以m3计算，其门窗和过人洞口、墙角、梁支座等的实砌部分和地面以上、圈梁或板底以下三皮实砌砖，均已包括在定额内，其工程量应并入空斗墙内计算；砖垛工程量应另行计算，套的实砌墙相应定额；设计要求实砌的窗间墙、窗下墙的工程量另计，套零星砌体定额项目。建筑工程预决算课程组图3－2－3空花墙示意图图3－2－4空斗墙示意图 建筑工程预决算课程组（2）其它砌筑构件计算