建筑工程预算87479.pptxVIP

工程造价概述 教学目的：熟悉工程造价的含义及特点 明确学习内容和目的 熟悉基本建设程序和项目划分 了解概预算与基本建设的关系 教学重点：工程造价的含义、基本建设项目划分 教学难点：工程概预算与基本建设的关系; 第一节? 绪 论 一、 本课程的研究对象和任务 ? 建筑工程概预算以建筑工程研究对象，目的是通过编制工程概预算确定建筑工程造价。随着市场经济的繁荣，人们对经济效益越来越关注，无论是建设方、承包方还是设计方都非常重视工程造价的确定。 ;; 2、工程造价的特点 建筑工程是一种特殊的工业产品，表现在生产地点固定、生产过程复杂、周期长、投资大，生产过程受许多因素的影响（如管理水平、技术水平、市场波动）。由于它的特殊性，决定了它的价格的确定不同于一般的工业产品，一般工业产品可以统一定价，而建筑工程价格必须逐一确定，工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性。 要确定建筑产品的价格，必须知道这种产品的消耗。建筑产品的生产消耗，虽然受诸多因素的影响，但在一定生产力水平条件下，生产一定质量合格的建筑产品与所消耗的人力、物力、财力之间，存在着一种必然的以质量为基础的定量关系。;（二）本课程 研究对象和任务： 认识和利用建筑产品生产成果与生产消耗之间的内在定量关系，正确合理地确定建筑工程造价。; （一）本课程第一部分内容： 建筑工程定额反映生产关系和生产过程的规律，是在正常的施工条件下，这完成一定量合格产品的消耗的人工，材料、机械台班的数量标准。建筑工程定额反映了在一定社会生产力条件下建筑行业的生产与管理水平。; （二）本课程第二部分内容： 建筑工程概预算即建筑工程造价的确定。; 三、本课程与其它课程的关系 本课程是一门技术性、专业性、综合性很强的专业课程，以建筑识图与房屋构造、建筑施工技术、建筑材料、施工组织与管理、建筑结构以及其它工程技术课程等有关知识为基础，必须注意学好其它专业课知识 ;第二节 基本建设概论; 建筑工程 经过一定的生产过程 才能形成。如：铁路、 飞机场、工厂、住宅 等建筑物、构筑物 基本建设主要内容： 设备安装工程 ? 设备购置等 购置后直接使用。如： 火车、飞机等各种机械设备 ; 二、基本建设项目的划分 一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项目。; 1、建设项目 一般是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，营运上有独立法人组织建设的管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成新增固定资产投资项目。如一个工厂、一条铁路、一所医院、一所学校、一个房地产小区等。 建设项目的工程造价一般是由编制设计总概算（又称设计概算）或修正概算来确定。 ; 2、单项工程 指能够独立设计、独立施工，建成后能够独产发挥生产能力或使用效益的工程项目。如：生产车间、办公楼、影剧院、教学楼、食堂、宿舍楼等。 它是建设项目的组成部分，其工程产品造价是由编制单项工程综合概预算确定的。; 3、单位工程 可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一个车间