121019绵阳的市场监控周报.docVIP

绵阳毅德商贸城市场周报 （2012年10月8日——2012年10月14日） 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc338408632 一、宏观政策 PAGEREF _Toc338408632 \h 2 HYPERLINK \l _Toc338408633 二、经济要闻 PAGEREF _Toc338408633 \h 2 HYPERLINK \l _Toc338408634 三、行业动态 PAGEREF _Toc338408634 \h 3 HYPERLINK \l _Toc338408635 四、本土要闻 PAGEREF _Toc338408635 \h 6 HYPERLINK \l _Toc338408636 五、成交概况 PAGEREF _Toc338408636 \h 8 HYPERLINK \l _Toc338408637 六、楼盘动态 PAGEREF _Toc338408637 \h 12 HYPERLINK \l _Toc338408638 七、竞争对手监控 PAGEREF _Toc338408638 \h 13 HYPERLINK \l _Toc338408639 八、媒体监控 PAGEREF _Toc338408639 \h 13 HYPERLINK \l _Toc338408640 九、绵阳大事记 PAGEREF _Toc338408640 \h 16 一、宏观政策 温家宝17日主持召开国务院常务会议指出，要坚持把稳增长放在更加重要的位置，抓紧、抓好、抓出成效。一要坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，促进经济平稳较快发展。落实好结构性减税政策，稳步推进营业税改征增值税试点。强化预算支出管理，防止年底突击花钱。前瞻性地调节社会融资总规模，保持合理的市场流动性和新增贷款规模。优化信贷结构，扩大债券发行规模，促进资本市场稳定健康发展，改善对实体经济的金融服务。二要加快转变经济发展方式，调整经济结构。认真落实国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》。实施好扩大节能家电等产品消费的政策。推进国家重点在建续建项目建设，加大金融支持，加快工程进度。支持民间资本进入符合国家产业政策的行业和领域。引导企业加大技术改造投入。继续严格控制“两高”和产能过剩行业扩张。三要毫不放松地抓好农业生产，稳定农业发展好形势。落实好中晚稻最低收购价和玉米、大豆、棉花等临时收储政策。促进生猪等农畜水产品生产持续稳定健康发展。引导农民稳定冬小麦、冬油菜播种面积。确保化肥等生产资料供应和价格基本稳定。积极开展冬春农田水利建设。加强防灾减灾工作。四要着力深化改革和扩大开放。继续深入推进财税、投融资、电价、行政审批等领域改革。制定收入分配制度改革总体方案和农村集体土地征收条例。认真落实促进外贸稳定增长的政策措施。五要坚定不移地搞好房地产市场调控。严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，抓紧研究制定符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。推进保障性安居工程建设，确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应，有效增加普通商品房供给。六要高度重视并妥善做好民生工作。突出抓好就业工作。健全社会保障体系，重点做好城乡居民社会养老保险全覆盖工作。继续完善城镇职工和居民基本医疗保险制度，巩固完善新型农村合作医疗制度。坚持不懈抓好安全生产和食品药品安全。 二、经济要闻 据统计局网站消息,前三季度国内生产总值353480亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%。其中，一季度增长8.1%，二季度增长7.6%，三季度增长7.4%。分产业看，第一产业增加值33088亿元，同比增长4.2%；第二产业增加值165429亿元，增长8.1%；第三产业增加值154963亿元，增长7.9%。从环比看，三季度国内生产总值增长2.2%。 国家统计局公布数据显示，2012年前三季度全国规模以上工业生产增加值按可比价格计算同比增长10%，比上半年回落0.5个百分点。其中9月份规模以上工业生产增加值同比增长9.2%，环比增长0.79%。 年底临近，虽然工行等少数银行首套房贷利率仍保持在下浮15%的水平，但包括农行在内的多家银行已上调至仅下浮10%。有消息称，甚至有银行计划要将首套房利率上浮至基准利率，而还未上浮至基准利率的银行相关负责人也表示，若部分国有行出现了上浮的调整，不保证其他银行不会跟进上浮。 在商业贷款方面，中小股份制银行出现挑客现象，明确表示年底房贷重点放在利率上浮的二套房。而有个别大行也发出口头预警，在额度不充足的情况下，会优先放利率上浮的贷款，对于利率下浮的首套房贷，即使申请已经审批通过了，如果额度紧张，放款也可能会有所拖延。 中