成都花样年花好园精品社区营销执行报告星彦地产105.pptx

;市场启示;;;;面(万米;;;;;;中;;【产品】——规划 临街;【产品】——户型构成;【产品】——户型点评（小户型）;;;;;;;;;;;;;【本区域板块分布特征】 区域组成：;2;【片区竞争楼盘分布图】 主要分布：;;80－;1.2元;【个盘分析】;【个盘分析】;【个盘分析】;3;【个盘分析】;;【产品分析】;;【竞争楼盘入市时间分析】;25％;无;;★;【竞争占位】;;;;【本项目目标客户分析】;【本项目目标客户分析】;;;;【销售阶段铺排建议】;;; 每月销售计划 花好园07年销售收入计划表(单位：万元) 2007年度;;营销策略执行;■;【营销主题】;【营销主题】;【营销主题】;;;);;展示攻略1－现场销售中心展示物 三大模型－区域规划模型、项目模型、户型模型 宣传资料－海报、户型单张 花样年品牌宣传物料－期刊、花样会会刊等;;;样板房包装——两房场景; 客厅有22㎡，我们都觉得够大了???最划 算的地方是赠送的一个大阳台，采光和通风 都不错，老公下班回家，第一件事就是去阳 台喂他的宝贝金鱼，打理他的花草，然后躺 在他的逍遥椅上看报纸。浅色布艺的沙发是 我选的，布艺现在比较流行。家俱是典型的 现代简约风格，花了我们不少钱啊，不过很 值得，茶几和电视柜是面子嘛。;厨房我最满意，2.2米够宽敞，橱柜是我精心;;;; 阳台连着卧室，很让我感觉有个伸展的“领 地”，朋友的家就没有阳台，本来屋子就小， 每次去他家我都觉得压抑。除了安置一个小的 杂物箱，我的花花草草有了它们自己的地儿 了，累了的时候到阳台上运动一下，阵阵花香 飘来，轻松的感觉立即遍布全身??????; 单身的生活当然不常在家做饭，早晨 起床用微波炉热杯牛奶，偶尔煮个鸡 蛋，配上昨晚从人人乐买来的面包。橱 具呢，没啥品牌，看起来质量挺好，也 够时尚。彩色单门冰箱和沙发相应成 趣，里面多是些速冻食品。橱具和餐具 就比较“简陋”了，而且没机会用。餐厅 有张小方桌，忙的时候就拿来当书桌。;;);;;;阶段性营销推广铺排;;;;;推广攻略1－媒体;推广攻略1－媒体;;;;;;;住宅;;;1;