2016年5月买的卖二手房要缴增值税每日一练(2月15日).docVIP

2016年5月买卖二手房要缴增值税每日一练（2月15日） 一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分) 1、治理环境确为政府职责，环境出现问题，其监管_________，执法不严难逃其责，但是，当大家不断_________政府不作为时，是不是也应该_________一下自己：我们有没有污染环境? 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．不周 斥责 检查 B．不力 指责 检讨 C．不善 苛责 检点 D．不当 谴责 检察 2、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。 　　A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 　　B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 　　C． 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 　　D． 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止 　　标准答案： B 　　解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。 3、焚香的习俗在中国有着悠久的历史，通常人们为了礼仪将衣服熏香，古代文人雅士也喜欢在书房内焚上一炉香，营造“红袖添香夜读书”的意境，因此，早在汉前就出现了以陶、瓷、钢、铁、瓦为材料制成的香炉。汉代时，佛教的传入对香炉的发展起了相当大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香炉逐渐被铜香炉取代，明代宣德年间则是铜香炉制作的巅峰时期。 这段文字是一篇文章的引言，文章接下来最可能这的是（ ） A．宗教对于香炉制作技术的影响 B．焚香习俗逐渐淡出礼仪的原因 C．香炉制作材料的发展演变过程 D．宣德香炉的制作及其艺术成就 4、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。 　　A． 目标对象概念细分 　　B． 项目市场细分 　　C． 产品概念锁定 　　D． 项目SWOT分析 　　标准答案： D 　　解析：考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。 5、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。 　　A． 营业税 　　B． 房产税 　　C． 土地增值税 　　D． 企业所得税 　　标准答案： D 　　解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。 6、在地震面前，科学还是大有作为的。通过对地震波的研究，人们发现地震波包括纵波和横波，前者传播速度更快，但破坏力较小，而后者则相反，因此，人们通过地震监测台网，监测到传播速度更快的地震波纵波，向监测中心发出信号，监测中心即可通过客户端用无线电波向公从和重点设施发现警报。也就是说，地震警报是无线电波和地震横波的一场“赛跑”，在地震横波尚未到达时，给人们以警示。 这段文字意在说明（ ） A．地震波横波的监测难度高于纵波 B．地震警报系统的精度和速度亟待提高 C．无线电波技术的发展是实现震前预测的前提条件 D．科学利用两种地震波的时间差可以发现有效的地震警报 5 7、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。 　　A． 收益现金流风险 　　B． 机会成本风险 　　C． 持有期风险 　　D． 政策风险 　　标准答案： D 　　解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。 8、国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。 　　A． 合理使用租赁标的物 　　B． 按租赁合同约定交纳租金 　　C． 租赁关系终止后及时返还租赁标的物 　　D． 赔偿第三方造成的租赁标的物损失 　　标准答案： D 　　解析：考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括：保管义务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失，当由第三方赔偿。 9、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。 　　A． 环境 　　B． 方位 　　C． 距离 　　D． 朝向 　　标准答案： B 　　解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。 10、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。 填入划横线部分最恰当的一项是： A．抱残守缺 B．宁缺勿滥 C．吹毛求疵 D．冥顽不灵 11、目前我国并不缺乏好的设计，人才也不少，但如何与生活在、市