住宅建筑气候债券-ClimateBondsInitiative.PDFVIP

住宅建筑气候债券 认证方法 低碳建筑技术工作组 摘要 本文由低碳建筑技术工作组就住宅建筑升级气候债券的认证方法做出了指导性陈述。 目录 定义 2 1. 行动纲要 3 2. 指导的概要信息 4 3. 指导细节 5 3.1. 在认证过程中使用建筑规范、能源标签方案以及评级工具……………………………………………………..5 3.2. 评估建筑规范、能源标签方案及评级工具的方法 7 3.3. 资产聚集 9 附件1——方法1：按照本地市场碳表现情况来确定基准点 10 附件2——方法2：能源标签及评级工具的相对严格程度 13 第1页/共15 页 定义 气候债券倡议组织：是一个关注投资者的非营利机构，旨在促进用于全球低碳和气候适应型经 济转型的大规模投资。气候债券倡议组织致力于开发能够协调投资者、行业和政府之间利益关 系的机制，从而促进投资规模和速度的发展，避免严重的气候变化。 气候债券：在满足了气候债券标准中的各项要求之后，一只债券便可取得气候债券标准委员会的 认证。 气候债券标准：即气候债券认证的资格标准，是以气候债券倡议组织网站上所公布的当前版本为 基础的。 气候债券标准委员会：由独立成员组成的一个委员会，以气候债券标准为依据，来批准认证申请。 注：气候债券标准委员会的组成、委任及赞助均按照气候债券倡议组织网站上所公示的管理安排 及流程进行。 气候债券认证：允许发行人使用相关债券的气候债券认证标志。当独立的气候债券标准委员会对 一个债券符合气候债券标准的情况感到满意时，才会授予气候债券认证。 商业建筑：是指用于产生利润的一栋建筑；其利润可由资本收益产生，也可由租赁收入产生。商 业建筑的次级分类有：例如办公室、购物中心、宾馆等。 住宅建筑：是指用于或适用于住宅用途的一栋建筑。 技术工作组：是指一组来自学术界、国际机构、行业及非政府组织的关键专家，负责开发制定各 领域内的具体标准；这些标准规定了项目和资产是否合格的技术细节标准，并对债券期限内跟踪其 合格状态给予指导。 第2页/共15 页 1. 行动纲要 目的 规定出一个能使以下债券取得气候债券认证的方法： 1. 住房抵押贷款支持证券 2. 房地产金融债券 目标 为气候债券提供一个框架，从而： 1. 为低碳及能源效率住宅建筑提供最佳筹资机会 2. 保持气候债券倡议组织品牌的诚信，而业主无需持续的报告。 指导原则 本文中所述指导以下列几项原则为基础： 1. 单项资产的简单聚集：通过创建足够规模的债券以吸引机构投资者。 2. 低成本申请：保证合规成本不会破坏认证的吸引力，并允许对发展中国家的资产提出申请。 1 2 3. 使用气候相关度量：为了实现与国际融资框架相兼容 ，与公司报告框架相关联 ，并与新兴城 3 市温室气体减排政策相关联 。 4. 途径与方法的透明度：支持市场透明度并在产权层级改善对能源/碳绩效风险的管理 本文结构 能源效率技术工作组所提供的指导由以下几个部分组成： 1. 在认证过程中使用建筑规范、能源标签方案以及评级工具 2. 评估建筑规范、能源标签方案及评级工具的方法 3. 资产聚集 1 例如《京都议定书》的“清洁发展机制（CDM ）”及其后续修正条款。 2 例如包括由碳信息披露项目（CDP ）,全球报告倡议组织（GRI ）, 以及可持续会计准则委员会（SASB)所制定的 报告框架。 3 例如包括纽约、东京、伦敦及其他C40 城市。 第3页/共15 页 2. 指导的概要信息 能源效率技术工作组提供了下列有关住宅建筑气候债券的认证方法指引。 1. 现有机制（即建筑规范、能源标签方案及评级工具）会被用于住宅建筑气候债券的认证。 2. 气候债券标准委员会将会批准与气候债券倡议组织目标所设碳绩效水平一致的建筑规范、能源 标签方案及评级工具。 3. 本认证方法将