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谨呈：江苏省房地产投资有限责任公司
江苏软件园天目湖项目
前期策划报告
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项目思维导图
以产业园为特性的地产项目，我们从项目主体出发，结合市场环境、资源特征及政
策导向，以发展的视野进行战略方向思考，在此基础上制定整体发展路径。
做什么？ 怎么做？
产品定位 产品组合策
本体研究 略
基地条件 产品类型 产品风格策
开发实力 发展类型 写字楼 略
产业集群 商务别墅 产品服务策
品牌影响
总部基地 住宅 略
综合园区 公寓 项目 开发模式
交易平台 删选因素 商业 战略 产品 ……
开发环境研究 配套 发展
市场环境 …… 基地条件 …… 发展 思路
开发能力 路径
区域发展 市场环境
产业特征 目标群体 收益目标及
政策导向 经济效益分
……
…… 析
标杆项目研究及借鉴
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目 录
1 项目本体研究
2 开发环境研究
3 目标市场梳理
5 项目定位思路
4 经典案例借鉴
6 产品规划方向
7 经济效益预估
8 UPCS服务模块
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