城市居住区规划要点.docVIP

城市居住区规划 居住区规划---修建性详细规划 住宅建筑设计--建筑设计 居住区空间景观设计---景观设计 　　一、基本概念、术语、代号 　　1、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 　　2、居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7000～15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 3、居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 居住区分级控制规模　 　 居住区　 小区　 组团 户数（户）　 10000～15000　 2000～4000　 300～700　 人口（人）　 30000～50000　 7000～15000　 1000～3000　 　　4 、居住区用地（R） 　　住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 　　5、住宅用地（R01） 　　住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 　　6、公共服务设施用地（R02） 　　一般称公建用地，是与居