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合肥新惠建筑安装有限公司100%股权转让公告 2011CQGG0187 合肥招标投标中心产权部（合肥市产权交易中心）受合肥高新城创建设投资有限公司（以下简称“高新城建”）委托，对合肥新惠建筑安装有限公司（以下简称“新惠建筑”或“转让标的企业”）100%股权进行公开转让。 转让方承诺本次产权公开交易已履行了必要的审批程序，因此本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。 具体公告内容如下： 一、转让标的基本情况 （一）转让方：合肥高新城创建设投资有限公司、合肥高新股份有限公司。 （二）转让标的：合肥高新城创建设投资有限公司持有合肥新惠建筑安装有限公司53.33%股权，合肥高新股份有限公司持有合肥新惠建筑安装有限公司46.67%股权，上述股权合计为合肥新惠建筑安装有限公司100%股权，捆绑一并转让。该股权对应的资产、负债及相关情况详见安徽诚勤资产评估事务所出具的皖诚勤所评字[2011]13号《资产评估报告书》。 其中，合肥高新股份有限公司委托合肥高新城创建设投资有限公司办理其股权转让事宜。 二、转让标的企业基本情况 成立日期：2004年12月16日；注册地址：合肥市长江西路669号信息产业园综合服务中心219室；法定代表人：沈谦；注册资本：陆佰万元整；企业类型：有限责任公司（国有控股）；注册号：340106000005908；主要经营范围：建筑设备安装，装饰工程；市政公用工程，小区道路、广场建筑工程，土石方工程；物业管理；仓储（除危险品）、物流服务。。 新惠建筑具有中华人民共和国市政公用工程总承包叁级资质。 产权构成情况： 序号 出资人 出资数额 出资比例 1 合肥高新城创建设投资有限公司 320万元 53.33% 2 合肥高新股份有限公司 280万元 46.67% 三、转让标的企业主要财务指标数据 截至2011年6月30日财务审计情况： 资产总额 18,995,174.75元 负债总额 12,809,990.56元 所有者权益 6,185,184.19元 财务审计机构：安徽诚勤会计师事务所 审计报告字号：皖诚勤审字[2011]615号 四、转让标的企业资产评估核准或备案情况 项目 账面价值(万元) 评估价值(万元) 流动资产 1,820.96 1,820.96 非流动资产 78.55 87.04 固定资产 78.55 87.04 资产总计 1,899.51 1,908.00 流动负债 1,281.00 1,281.00 负债总计 1,281.00 1,281.00 净 资 产 618.51 627.00 资产评估机构：安徽诚勤资产评估事务所 资产评估基准日：2011年6月30日 资产评估报告字号：皖诚勤所评字（2011）13号 资产评估核准（备案）机构：合肥高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会 资产评估核准（备案）日期：2011年11月18日 五、产权转让行为的内部决策及批准情况 决策机构：合肥新惠建筑安装有限公司股东会、合肥高新城创建设投资有限公司董事会、合肥高新股份有限公司董事会。 决策文号：2011年11月14日、11月17日，合肥新惠建筑安装有限公司第一次、第二次股东会决议； 2011年10月21日，合肥高新城创建设投资有限公司第四届董事会第二次会议决议； 2011年10月20日，合肥高新股份有限公司第四届董事会第四次会议决议。 批准机构：合肥高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会。 批准文号：2011年11月14日，《关于同意转让合肥新惠建筑安装有限公司股权的批复》（合高国委【2011】15号）。 六、转让底价及转让价款支付方式 （一）转让底价：根据合肥高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会备案的资产评估结果，确定本次转让底价为人民币627万元。 （二）付款方式：受让方须自《产权转让合同》签订之日起5个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户首付不少于转让价款的30%，自《产权转让合同》签订之日起1个月内向合肥市产权交易中心支付至不少于转让价款的60%，余款自《产权转让合同》生效之日起6个月内付清。受让方须对除首付款以外的未付款项提供合法有效担保，并按同期同档次人民币银行贷款基准利率向转让方支付自应付首付款之日起至转让价款实际支付完毕之日止的利息。 七、意向受让方应具备的基本条件 符合下列条件，依法设立并有效存续，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与受让（本项目不接受联合体参与竞买）。 （一）意向受让方为企业法人的，须同时具备以下条件： 1、注册资本不少于人民币1000万元； 2、具有二级（含）以上工程施工总承包资质； 3、2009年、2010年度经审计的