个人二手房买交易流程以及注意事项.docxVIP

 HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK   HYPERLINK / 法律咨询 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！点击  HYPERLINK  个人二手房买卖交易流程以及注意事项 我们知道现下二手房的买卖大热，不用长期贷款，减少债务的情况下，在未来的一段时间仍具有很大的市场潜力，那么无论是作为房主还是买家，也无论是否通过中介人或者机构，掌握其流程、关注一些注意事项就显得必要了。今天 HYPERLINK / \o 赢了网 赢了网将为您介绍个人二手房买卖交易流程以及注意事项。概括来说，二手房买卖办理流程：购房资格核验(住宅类)——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证。■二手房买卖以下步骤要了解清楚：1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达