万佳肉鸡产品加工的及配套建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 项目概况 一、项目自然情况 1、企业名称：濮阳市万佳食品有限公司 2、项目名称：万佳农业精品园--肉鸡产品加工及配套建设项目 3、项目性质：肉鸡屠宰、肉鸡产品精加工 4、建设地址：南乐县福堪镇赵耿落村 5、建设内容与规模:总建筑面积:52525㎡; 占地面积:202530㎡。 建设年产15万吨的饲料加工厂一座； 建设年孵化鸡雏4800万只的孵化场3个； 建设10个父母代种鸡场； 标准化鸡舍200栋； 建设宰杀能力为4000—6000只/小时的肉鸡屠宰加工厂一座（年宰杀量4000万只）； 建设日加工能力35吨的熟食品加工厂一座。 6、项目总投资：14458万元 其中：建设投资11458万元；流动资金3000万元 7、项目主办单位：濮阳市万佳食品有限公司 8、项目建设单位：濮阳市万佳食品有限公司 法定地址：濮阳市 法定代表：赵发旺（董事长） 二、建设单位简介 本项目由濮阳市万佳食品有限公司建设，建设地点在福堪镇赵耿落村。该公司是集雏鸡孵化、肉鸡养殖、屠宰为一体，以农牧业为主的公司。全公司拥有员工160人，各类专业技术人员28人，固定资产4668万元。 三、主要内容和编制依据 1、主要内容 （1）项目背景与意义 （2）项目市场分析 （3）项目建设规模、产品方案 （4）投资估算与资金筹措、财务分析 （5）综合评价 2、主要编制依据 （1）国家对农业发展各项优惠政策 （2）《延边农业现代化发展纲要》 （3）环保部门的审批意见 （4）国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》 3、编制目的 赵耿落农业精品园---肉鸡产品加工及配套建设项目是加快社会主义新农村建设中产业化建设项目。主要目的：一是利用项目的龙头作用，以公司加农户为产业发展模式，既能吸纳农村的闲置劳动力、场地等资源，又能为项目节约商品肉鸡生产节约投资，同时做到农户和公司经济效益的双丰收；二是在商品肉鸡生产上公司只提供浓缩饲料，玉米等大宗原料由农户自行解决，提高了粮食就地转化，符合省政府提出的粮变肉的牧业大省建设要求；三是利用赵耿落村生物质能源，在项目的新能源利用上做一些有益的探索，以环保、节能为项目建设根本，使之与赵耿落村的现代农业循环经济相结合。该项目的建设，在赵耿落村的生态型循环经济建设中起着承上启下的纽带作用，能更好的推动赵耿落村生态型循环经济建设中的展绿色能源产业,推动绿色食品加工业、绿色养殖业、绿色种植业一并发展，形成具有经济效益、社会效益和环保效益的循环经济链条。通过在赵耿落村建设本项目工程，可以显示出具有技术先进、经济合理并有较强的适应能力等特点。以便达到在全省乃至全国其他省份推广循环经济建设模式的生产目的，实现项目良好的商业化运营的项目初衷。 4、编制原则 ⑴依据濮阳市福堪镇赵耿落村循环经济建设中赵耿落农业精品园---肉鸡产品加工及配套建设项目项目；濮阳市福堪镇赵耿落村企业现状、新农村建设规划和循环经济建设规划，使之符合新农村建设产业化发展的要求。 ⑵根据项目的特点，因地制宜，采取有效的处理办法和处理流程；充分利用原有的设施，尽量降低基建和设备投资，尽可能降低工程造价。 ⑶采用先进的肉鸡加工生产工艺，结合实际情况确定符合当地特点的复合有机肥生产工艺。 ⑷因地制宜，在总体布置上做到工艺合理、设备布局紧凑，尽量节省投资，达到肉鸡加工生产的要求。 ⑸采用相对稳定的设备达到肉鸡加工生产的工艺技术要求。 四、项目的主要经济技术指标（见一览表 正常年） 序号 项目 单位 指标 备注 一 投资类 1 项目总投资 万元 14458 1.1 其中：建设投资 万元 11458 1.2 流动资金 万元 3000 二 建设类 1 肉鸡饲料加工厂 ㎡ 7905 年产饲料15万吨 2 肉鸡孵化场 ㎡ 6000 3个肉鸡孵化场 3 父母代种鸡场 ㎡ 50000 5000m2/座，10座 4 标准化鸡舍 ㎡ 120000 600m2/栋，200栋 5 肉鸡屠宰加工厂 ㎡ 20092 每小时宰杀肉鸡12000只 6 熟食品加工厂 ㎡ 5000 日加工能力35吨 7 辅助建设 ㎡ 19500 办公楼,职工宿舍等 三 经营类 1 年销售收入 万元 145172.64 含增值税价格 2 年总成本 万元 135660.13 3 年经营成本 万元 134561.46 4 年折旧费 万元 842.17 5 年摊销售 万元 76.50 6 年税收总额 万元 4431.82 6.1 其中：增值税及附加 万元 2738.25 6.2 所得税 万元 1693.57 7 年利税总额 万元 9512.51 8 年利润总额 万元 6774.26 9 年税后利润 万元 5080.69 四 财务评价 1 财务内部收益率 % 41 税后 2 财务净现值 万元 15553.46 税