商业物业与住宅物业对比分析建筑土木工程科技专业资料.pptVIP

自我介绍 姓名：周起生 学校：河南工程学院 专业：电气工程及其自动化 商业物业与住宅物业的对比分析  主讲人：周起生 目录 物业的概念 物业的分类 房地产与物业管理的关系 住宅地产与商业地产之间的对比 商业物业介绍 住宅小区物业介绍 住宅物业与商业物业的对比分析 物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。 物业的概念 物业的分类 根据物业的使用功能不同，可将其分为居住物业、非居住物业和混合物业三种类型。 不同使用功能的物业，其特点也各不相同。 居住物业：居住物业是指具备居住功能，供人们生活居住