二手房交易市场调的查报告.docx

目 录 一、摘要---------------------------------------------------------------(2) 二、前言---------------------------------------------------------------(3) 三、调查与分析方--------------------------------------------------(4) 1、样本---------------------------------------------------------------(4) 2、分析方法----------------------------------------------------------------------------(5) 四、调查结果与分析--------------------------------------------- (6) 五、结论与建议-----------------------------------------------------(15) 1、结论--------------------------------------------------------------- (11) 2、建议------------------------------------------------------------------------(12) 六、附录--------------------------------------------------------------（12） 1、调查问卷--------------------------------------------------------------------------（12） 2、编码手册--------------------------------------------------------------------------（14） 3、小组成员--------------------------------------------------------------------------（17） 二手房交易市场调查报告 摘要 随着中国经济的飞速发展，城市建设也发展迅速，买房子作为人们生活的重要组成部分也越来越受到人们的重视。现在，房地产行业发展形势很好，二手房作为房地产行业的一部分，它的发展在整个房地产行业起着举足轻重的作用。因此我们决定从消费者的角度调查其对二手房交易的满意度，我们本着科学严谨，调查与论证结合的原则进行较深入的调查。本次调查我们组采用访问调查法对每个消费者进行问卷调查，应用了excel等数据处理软件来统计并处理数据，并通过这些数据了解消费者对当前二手房交易的满意程度及建议。为二手房交易今后的工作提供有参考价值的信息。 前言 近几年，随着我国社会和市场经济的发展，在全国各个城市，住房几乎是每一个人关注的大问题，也是民生中最重要的问题之一。房地产行业的发展一直是政府和国民最关心的一个问题，其中，二手房市场已经成为一个不可忽视的存在。如今，二手房却占据了整个房地产市场中的大部分份额，二手房市场是离普通百姓最近的住房市场，二手房市场的健康发展，对于整个房地产市场的全面启动有着巨大的拉动作用。所以，二手房市场值得人们关注和了解。郑州吉高房地产营销策划有限公司是郑州房地产中做的较好的公司之一，随着人们在城市对房子需求的愈来愈高，而吉高公司以自己的服务、信用等优势在经开区占领着很大一部分市场，在不久的将来吉高房地产公司分公司将遍布郑州。 三、调查与分析方法 样本 本次调查的对象的郑州市拆迁区的居民（高新区大理村）。调查采用人员访问的方式进行。我们小组成员六人每两人一组分别在大理村、北里村、瓦屋村进行调查。被选中的人当场写问卷。我们小组成员在调查前一定要先谦虚地说明自己的身份，在被调查者填写问卷的过程中要问一些关心对方与感激的话，若遇到被调查者不耐烦的情绪，一定要和气地向他，她安抚和解释，最后再次对他们说感激与祝福的话语。 调查问卷 问卷我们设计成A4单面，共13道题。以下，只说明与本调查有关的问题和量表。 问卷设计中我们的前3题是共有题，四到七题是关于对二手房的户型，价格，环境方面的调查，八到十二题是对二手房市场了解程度及收费服务的调查。最后一道为开放性问题，即对吉高公司的建议。 分析方法 数据的录入 我们采取事后编码的方式对已完成的问卷进行编码，单选题，问题中的A、B、C、D等选项依次编号为1、2、3、4等录入。对于多选题中的A、B、C、D、E、F等选了就变为1否则不填。其编码详见附录1。 绘制