城特性差异下的土地财政依赖度与房地产价格关系-成都-国土资源.PDFVIP

第 卷 第 期 ， 国土资源科技管理 ， ３２ １ Ｖｏｌ．３２Ｎｏ．１ 年 月 日 Ｆｅｂ．１５， ２０１５ ２ １５ ＳｃｉｅｎｔｉｆｉｃａｎｄＴｅｃｈｎｏｌｏｉｃａｌＭａｎａｅｍｅｎｔｏｆＬａｎｄａｎｄＲｅｓｏｕｒｃｅｓ ２０１５ ｇ ｇ ： ／．ｉｓｓｎ．１００９－ ｄｏｉ１０．３９６９ｊ ４２１０．２０１５．０１．００７ 城市特性差异下的 土地财政依赖度与房地产价格关系 １ ２ １ 吴冠岑 牛 星 王洪强 ， ， 　 上海大学 管理学院 上海 华东理工大学 社会与公共管理学院 上海 （ ， ； ， ） １． ２００４４４２． ２００２３７ 摘 要 以我国 个大中城市为样本 对其在 年间土地财政依赖度 房价水平和房价上涨情况做了 ： ， 、 － ３５ ２００３ ２０１０ 　 简单描述性统计， ， 并通过聚类发现这些城市在土地财政依赖度和房价关系总体上有 种不同的类型 在对这 ４ ４ 、 、 、 、 种类型城市的平均人均 ＧＤＰ平均第三产业占比 平均人口密度 建成区面积年增长率 平均人均实际利用外商 认为土地财政是一些地区城市化的必经之路 只要选择好城市发展方式 做好经济 投资额等特性进行分析之后， ， ， 结构转型， 。 也可以减少对土地财政的依赖程度 关键词： ； ； 土地财政 房地产价格 城市特性 中图分类号： ； 文献标志码： 文章编号： － －（ ） － － Ｆ３０１Ｆ２９９．２３ Ａ １００９ ４２１０ ２０１５０１ ０４０ ０５ 　　　　 　　　　 犚犲犾犪狋犻狅狀犫犲狋狑犲犲狀犔犪狀犱犉犻狊犮犪犾犚犲狏犲狀狌犲犇犲犲狀犱犲狀犮犲犪狀犱 狆