建设装饰工程项目施工合同1.docVIP

PAGE PAGE 2 总编号： 编 号： 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 （ 甲 种 本 ） ( GF — 96 —0205) 建筑单位：沈阳筷道餐饮有限公司 施工单位：北京建磊国际装饰工程股份有限公司 签订日期： 国家工商行政管理局 制定 中华人民共和国建设部 沈阳市建筑工程管理局 监印 沈阳市工商行政管理局 - PAGE 5 - 建筑装饰工程施工合同协议条款 甲方：沈阳筷道餐饮有限公司 乙方：北京建磊国际装饰工程股份有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 一 工程名称：筷道·大连渔港沈河店装修改造工程 二 工程地点：沈阳市沈河区奉天街219号 三 承包范围：室内外装饰工程、装饰拆除、装饰土建拆改加固、钢结构、室外排水（含隔油池）、室内给排水、电气工程（强电、弱电）、屋面保温、防水、屋面通廊、室外停车场、保安室、海鲜机房、垃圾房等，外立面的高度由甲方最终确认为准，详见附件。 四 承包方式：包工包料、一次性包死价 五 开工日期：2010年8月1日 六 竣工日期：2010年10月30日 七 总日历工期天数：90天 八 质量等级：优良工程（现在只有合格工程） 九 合同价款：人民币500万元。（一次性包死价） 合同文件及解释顺序 一 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1. 协议条款； 2. 合同条件； 3. 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 4. 建设工程施工合同； 5. 监理合同； 6. 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； 7. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 8. 标准、规范和其他有关的技术经济资料、要求； 二 当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。双方意见仍不一致时，按合同约定的方法解决。 合同文件使用的语言和适用标准及法律 一 合同语言：中文 二 适用标准、规范：国家建筑装饰质量施工验收规范标准（GB50210-2001） 三 适用法律、法规：国家及辽宁省、沈阳市相关法律、法规。 图纸 一 图纸提供日期：施工前五日。 二 图纸提供套数：4套 三 图纸特殊保密要求和费用：无 甲方代表 一 甲方代表姓名和职称（职务）：刘大方 二 甲方赋予甲方代表的职权：全权代表。 三 甲方代表委派人员的名单及责任范围：刘文来（联系电话按照国家建筑装饰质量施工验收规范标准和施工图纸组织施工和协调相关各种事宜。 监理单位及总监理工程师 一 监理单位名称： 二 总监理工程师姓名、职务： 三 总监理工程师职责： 乙方驻工地代表 甲方工作 一 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前2天，三通，达到施工条件。 二 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：开工前2天提供到现场，乙方应自己单独挂表，费用乙方自付(甲方提供总水源、总电源，施工用电、用水辅材由乙方自负)。 三 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工前三日内。 四 办理证件、批件的名称和完成时间：甲方在开工前完成消防，城管等批件手续。 五 会审图纸和设计交底的时间：开工前七日内。 乙方工作 一 提供计划、报表的名称、时间和份数：由开工之日起每15天报工程进度计划，完成工程量报表各2份送甲方。 二 施工场地保护工程的要求：按工程需要提供（合作单位）施工和维修非夜间施工照明。 三 施工现场交通和噪音控制的要求：遵守各地方政府的相关规定。 四 符合施工场地规定的要求：施工现场要文明施工，残土日产日清，不准随地便溺，注意消防安全。 五 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：未经甲方同意，乙方不得擅自拆改、变更。 六 建筑成品保护的措施：乙方负责对已完工程的成品保护工作. 七 需要协调各施工单位之间的关系的工作的内容及完成时间：按照施工进度，分项工程，开始施工前三日协调各专业队伍，完成隐蔽工程。 进度计划 一 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：乙方在开工前五天提供完整施工组织设计和进度计划报甲方共同监督实施。 二 甲方代表批准进度计划的时间：接到乙方的进度计划及施工组织设计后三日内回复。 延期开工 乙方按协议条款约定的开工日期开始施工不延期。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不