东莞香堤水岸项目产品策划报告180城市策略.pptVIP

富通·香堤水岸 ——产品策划研究报告 深圳市城市策略地产顾问有限公司 报告思路 报告思路 报告思路 报告思路 报告思路 报告思路 目标客户定位 客户关注 目标客户定位——客户构成比例 目标客户定位——客户构成比例 户型定位——定位原则 户型定位——客户需求分析 物业管理定位 物业管理定位 这样价位下的核心价值支撑点？ 我们的八张王牌 新兴城市豪宅地段 报告思路 项目概念规划 ——景观资源最大化的产品规划 最终构想 ——景观价值最大化 充分利用景观价值的户型设计 ——单面景观较佳的户型建议 两梯四户观景效果较佳的户型 一体两户的楼王户型建议——多个朝向的观景效果 多个朝向都能观景之字型户型设计 建筑风格意见 ——简约的新古典主义 简约新古典的立面表现 江景资源利用 ——如何最大化挖掘江景价值 无边际泳池 景观价值增值点——玻璃栏板阳台和落地窗 景观价值增值点－挑空观景台 景观价值增值点——观光电梯 景观价值增值点——观景瞭望台 景观价值增值点——能观景的卫浴间 东方神秘主题园林 ——融合东西方造园特色的水主题规划 常见的三种园林模式 适合东莞人的园林模式 纯粹的东方神秘文化源自泰国 泰国是亚洲唯一没有受到过殖民统治的国家。数千年的的传承，已经形成了自己独特的、纯粹的建筑风格，通过一个屋顶的造型你就可以知道什么是泰国的。 泰国的园林带有浓厚的热带雨林特色并融合了许多中式的造园特