商业地产销售手册的(已确定并制作).doc

设计说明： 1. 招商手册整体色系参照项目应用体系，以红、白、金为主。 2. 每一章节做成一个整页，纸质选用280克以上特种纸，考虑部分印刷工艺。 3. 有大量实景照片的页面需要设计美观大方的背景，以免图片单纯的堆砌显得过于单调简陋。 4. 自选配图时，尽量使用项目的效果图。 5.建议规格：A3 封面： LOGO 投资指南 扉1（留白） 扉2 机遇总是吝啬的 唯有睿智的人方能运筹帷幄，掌控先机！ 【普润城】 恢弘点睛之笔，成就大器之作！ 无限商机 只等你的果断与决策！ 扉3 投资渠道各显千秋 商铺渐成投资热点 2014年投资渠道分析表： 投资渠道 投资分析 投资评分 黄金 黄金是大众投资产品，其投资成本低、转让基本不涉及转让费、税费为主要的特点，另外，金价与世界经济息息相关，较易判断涨跌走向，因此深受大众投资者的喜爱，但2011年-2014年历时3年间，金价从400/g、350/g、295/g降至265/g，次平均跌幅约12%，总跌幅约35%，由此得知，投资黄金相对于其他产品，受世界经济的影响较大，其收益稳定性较差。 5分 房地产住宅 通常投资住宅的投资客仅选择小户型或者大户型，小户型居多，投资成本较低，升值快（特别是热度持续高涨的区域），但近年来住宅投资受政策的影响颇大，不仅投资难，房价上涨越发的趋于龟速，2014年上半年，国内各城市房价大幅度下降，住宅投资已不能再是投资客的宠儿。 7分 房地产商铺 虽投资成本较高，有一定的养铺期，但无任何政策的限制，且开发企业也有政策扶持投资者养铺，另外，投资商铺，运营是很重要的元素，养铺期后，商业区域是否成熟，这一切都决定于是否有一个好的运营公司；所谓一铺养三代，购买商铺，可自营，可出租，回报渠道多元化，回报率高，再加上近年来住宅的投资已日益转化到商铺，商铺投资已逐渐成为投资新宠。 9分 有价证券 有价证券分为基金、股票、权证、期货、汇票等，其投资成本相当低廉，但除基金外，其余的投资风险较大，需具备一定的专业素养，收益才有把握，而基金的投资回报率相当低，即使是“支付宝”推出的“余额宝”，收益也仅有万分之一/天，而余额宝也存在一定的亏损风险，另外，网上投资还有不可规避的盗窃风险，近期网传网上账号、网银银行卡一小时被洗劫数十万案例比比皆是。 6分 （国家级权威投资分析库资料） 随着上半年本市楼市进入淡季，购房和投资者也开始持观望态度。没有人怀疑，国内房地产发展到今天，无论是主动还是被动，住宅热正逐渐被商业热所取代，在住宅投资热褪去之时，选择一个既可作投资也可用于创业的商铺，开始越来越多地成为众多投资者的新选择。 P1 川南第六城 P2-p3（配效果图、成渝经济区、川南五市区位图） 超级规划为投资夯实基础 川南第六城——普润城作为市重点建设项目，由四川普润控股集团公司全资投资建设，总投资100亿元，总占地面积1200亩，总建筑面积150万平方米，雄踞川南五地中心，扼守成渝经济区交通要塞。 经济发展核心区域——成渝经济区，规划涵盖重庆的31个区县和四川的15个市，总面积约20.6万平方公里，覆盖人口9840.7万，2022年将完成完善的交通运输体系构建、完善的城镇体系及产业体系和市场体系构建，形成中国第四大增长极和西部大开发的引擎，带动和辐射长江上游及西部发展。 潜力巨大的川南市群——川南五市经济区包括内江、自贡、宜宾、乐山、泸州五个城市，地域面积约4.8万平方公里，占全省面积10%，截至2008年末，其总人口为2124万，占四川全省总人口26.1%，人口密度为433人/km2，远高于全省的168人/km2，是成渝经济区的重要组成，交通便利，资源丰富，有较强的工业基础和巨大的市场潜力。 P4 自贡新中心 P5（配自贡区位图、效果图、示意图） 核心地段，资源、客源丰富 经济发展重要城市——自贡是四川省域优先发展的重要的二级中心城市，是长江上游经济带中联系成渝经济走廊和川南城市经济区的中继站，作为成渝经济发展走廊的桥梁和枢纽，是成渝经济带的枢纽性核心城市，担负起“桥接成渝，中部崛起”的重任。 西部“航空小镇”——川南通用机场，性质为一类通用机场，主要提供飞行驾驶执照培训、飞机托管、停放、加油服务，并为个人飞行提供服务，同时兼顾抢险救灾、紧急救助、遥感测绘、科学试验等作用。 经济圈交通枢纽——自贡处川南腹心，与内江、泸州、宜宾、乐山市直接通过高速或高等级公路连接，其区位和交通优越，通过内宜、成渝高速公路直通成都、重庆，通过内昆电气化铁路和建设中北京至昆明国道南来北往，通江达海。 P6（配效果