城市综合体开发模的式研究55P.docx

《城市综合体开发模式的研究》 1.均衡发展的COMPLEX模式 案例：香港太古广场、北京东方广场、北京华贸中心 2.以办公业为核心功能的发展模式 案例：广州中信广场、深圳信兴广场 3.以酒店业为核心功能的发展模式 案例：上海商城 4.以零售业为核心功能的发展模式 案例：深圳华润中心、日本福冈博多水城 PDF created with pdfFactory trial version HYPERLINK 模式一：酒店、写字楼、商场、公寓等各种功能均衡发展的模式 complex =hotel+office+shopping+apartment+…… 优越的地理位置——CBD/城市中心 外因  便利的交通条件——主干道沿线/地铁口 较大的规模——建筑面积20万㎡以上 强制性的视觉冲击——超高层/建筑群 均衡发展 COMPLEX模式 的KPI体系  高水准规划设计——各功能共融不互扰 五星级酒店  香港太古广场 内因  功能化体系  甲级写字楼 高档/中高档购物中心 顶级酒店式/服务式公寓  北京东方广场 专业的管理团队——物业管理/经营管理 PDF created with pdfFactory trial version HYPERLINK  北京华贸中心 房策网  全国统一客服热线 400-675-1587 【2010年房地产营销策划大全】移动硬盘版！震撼上市！ 火热销售中！全国送货上门 货到验货后付款！ 《2010房地产策划资料大全》移动硬盘版--是华信基业策划机构（房策网） 专为房地产专业人士推出的一套电子资料不是书也不是光盘而是一个移动硬盘， 是把本站所有的房地产资料都拷贝到这个硬盘里面，方便携带、使用， 只要在硬盘里面搜相关的关键字就可以找到需要的资料， 完全就是一个移动的房地产资料库！ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★高级VIP版 160G移动硬盘版 原价4800元 优惠推广价3000元 送货上门货到付款 送两年VIP会员免费更新账户 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★至尊VIP版--320G移动硬盘版 原价8800元 优惠推广价4800元 送五年VIP会员免费更新权限 五年内每月免费邮寄更新光盘给你 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 点击下载资料总目录：/mulu.rar 全国统一客服热线：400-675-1587  QQ357278060 货到验货后付款 《2010房地产营销策划大全》移动硬盘版-八大问题解决之道 一、策划代理公司如何成功搭建策划知识平台？ 二、具有一定实操经验的策划师如何快速提升？ 三、如何更加高效的借鉴著名公司的成功经验？ 四、开发商如何更加低成本的进行项目的策划？ 五、研究部门如何迅速构建强大案例研究体系？ 六、培训部门如何最有效对策划人员进行培训？ 七、代理公司如何最短时间成功完成竞标方案？ 八、代理公司如何在项目竞争中击溃竞争对手？ 点击下载资料总目录：/mulu.rar 《2010房地产营销策划大全》移动硬盘版-八大核心价值 万份一手高效操作执行方案震撼拥有！ 500份每月动态最新策划报告免费更新！ 100家一线代理公司策划报告深度披露！ 50家品牌开发商项目报告及管理制度顷情风险！ 200个大中城市房地产市场研究报告全面覆盖！ 2000个楼盘代表项目实操方案真实解码！ 25大房地产策划代理操作模式全面贯穿！ 58类房地产开发产品体系高效解决方案！ 《2010房地产营销策划大全》移动硬盘版-全面覆盖 内容包括近200家品牌公司全面覆盖 一网打尽 品牌代理公司：易居 中原 世联 策源 合富辉煌 天地行 同策 富阳 思源 星彦 德思勤 美联 同致 凌峻 新联康 华燕 开启 众厦 同致行 亚豪 中广信 尺度 荒岛 等 国际物业顾问公司：戴德梁行 高力国际 仲量联行 世邦魏理 仕 第一太平戴维斯 高伟 等 品牌开发商：万科 金地 中海 保利 招商 华侨城 绿地 华润 金融 街 绿城 顺驰 融侨 卓越 富力 恒大 沿海 星河 雅居乐 振业 中航 中粮 碧桂园 中新 珠江 复地