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押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法强

化训练试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】C

2、集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。

A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地

B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地

C.农民私有土地

D.不能确定权属的土地

【答案】A

3、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是

（）。

A.土地登记

B.土地利用

C.土地归属

D.土地确权

【答案】D

4、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】B

5、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。

A.该宗土地的所有权的归属

B.该宗土地所有权的历史及现实状况

C.该宗土地的所有权的内容

D.该宗土地的所有权的利害关系人

【答案】A

6、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】A

7、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】D

8、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】D

9、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安

置的，安置补助费支付给（）。

A.安置单位

B.被安置人员个人

C.农村集体经济组织

D.被安置人员家庭成员

【答案】C

10、关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查

B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见

C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请

人

D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据

【答案】D

11、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是

（）。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国

家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权

让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按

《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国

有土地，其处分行为无效

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人

民政府及其职能部分上缴土地收益

【答案】D

12、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式

【答案】D

13、香港的土地租用是（）。

A.有偿的

B.无偿的

C.除约翰大教堂以外，都是有偿的

D.可以是有偿的，也可以是无偿的

【答案】D

14、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是

（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回