【东莞】滨海中心商业街招商书.docVIP

东莞滨海中心商业街 招商书 01封面封底 LOGO滨海中心商业街 城市中心 滨海风情 浪漫生活街 （项目小地图） 咨询热线：0769 开发商：东莞成隆实业投资有限公司 策划代理：广州合富辉煌房地产顾问机构 整合推广：深圳商旗扬广告 营销中心：东莞市沙田镇港口大道与沙田大道交汇处 （本广告仅供参考，相关内容最终以政府批准的相关法律文件为准。） 02菲页 滨海风情天地 时尚商业体验 东莞首个最具景观体验特色的滨海风情、浪漫生活商业街 03形象篇 滨海城市名片 沙田商业明珠 网罗国际最新的风尚元素； 浓缩世界都会时尚街区精华； 开创中国第五代商业街区模式之先河； 多元商业组合无所不容，万千精彩无所不引； 奇色之地，绚色之貌，成就绝色滨海商业之美。 将“昨天的沙田”与“明天的沙田”相融合，塑造一个包罗万象的古今、东西时尚文化的新门户，位居东莞沙田核心商圈，滨海城市开发的启动亮点，勾勒出滨海中心商业街璀璨的繁华盛景。 04项目篇 城市中心 商业焦点 一站式滨海风情浪漫生活商业街 ·东莞沙田镇政府重点规划商业项目 ·全面抢占沙田一站式消费市场空白 ·城市滨海风情的国际商业时尚街区 滨海中心商业街位于东莞沙田镇中心核心商圈，临港口大道与沙田大道，是沙田镇政府重点打造的景观式商业项目，填补沙田一站式消费市场空白。滨海中心商业街全长1200米，占地面积16598平方米;总建筑面积48083平方米，分别由8栋独立欧式景观商业建筑和一个中心休闲广场、一栋三层立体停车场构成 滨海中心商业街邀请国内顶尖商业建筑大师与国内知名商业地产运营策划机构，以“先规划、后设计”的全新理念，围绕沙田本土文化特色，形成“一线三景观”的大气布局。1.2公里长的商业街区，将传统文化与现代景观巧妙的结合在一起文化景观商业之街，不可复制的滨海风情浪漫情调，众星捧月的商业中心，打造成一个集购物、观光、休闲娱乐、餐饮、商务功能于一体的一站式国际滨海风情的景观式、体验式主题商业街。 项目主要指标： 总用地面积：16598㎡ 总建筑面积：48083㎡ 项目 占地面积 建筑面积 项目层数 A1栋 2388 4776 二层 A2栋 1477.68 2955.36 A3栋 2868.36 5736.72 A4栋 2021.30 4042.60 B1栋 1822.04 3644.08 B2栋 3964.40 7928.80 C1栋 1051.34 2102.68 C2栋 1046.72 2093.44 立体停车场 4867.90 14803.70 三层 （配整体项目效果图） 05城市篇 沙田 东莞最具活力的滨海新城中心 ·中国“龙舟之乡” ·中国港口物流重镇 ·全国小城镇综合发展千强镇 沙田镇位于珠江三角洲狮子洋的东岸与东江南支流出海口的交汇处，拥有黄金海岸线 28 公里，面积 107 平方公里，拥有优越的地理区位优势，位于广州至东莞、深圳、香港等大中城市发展轴带的中间和珠三角经济中心位置，处在“A”型框架的重要连接点，沿江高速、广深港高速客运铁路、南环高速、港口大道等贯穿沙田，紧临的虎门港共有307条航线连接世界，交通便捷。 财富汇聚之地 经济发展蒸蒸日上 沙田镇政府抓住虎门港开发建设的机遇，完善投资环境，大力招商引资，推动经济结构调整，大力发展港口工业、高新技术和现代物流业，港口特色商业等第三产业。2007年全镇国内生产总值56亿元，工业总产值126.6亿元，社会消费品零售总额达到42.7亿元，人均纯收入突破近万元。 06发展篇 沿海产业发展迅猛 沙田产业巨龙抬头腾飞 政府运筹大手笔“实施“港口经济、滨海城市、和谐沙田”的发展战略” 东莞市委市政府提出了规划建设以虎门港为依托和龙头的西部沿海产业带的决策，沙田镇迎来了从蓄势待发走向创造辉煌的千载良机，成为市政府重点发展的城镇。以坚持港城互动、港区联动、产业带动，促进经济社会双转型，把城市开发建设摆上了极为重要的位置。建设成为现代化港口城市为奋斗目标，高起点，高标准的发展港口经济、使沙田成为带动沿海产业带发展的强劲龙头。 产业新兴地，投资新沃土 ·强劲港口经济定位，大力发展五大产业 物流产业：结合虎门港产业发展规划，将沙田建设成港口物流中心枢纽，大力发展物流产业，做大做强打造成物流名镇。 临港产业：高标准开发建设临海产业园区，并在园区内设立出口加工区，加快出口加工企业聚集，促进加工制造业的结构优化、技术领先的临港产业体系。 石化产业：立沙岛石化基地开发，大力发展石油化工的上下游配套产业，使石化产业成为沙田的优势产业，打造成石化重镇。 港口配套产业：大力发展港口经济相关产业，形成完善的产业配套。发展电子商务产业，加快物流与电子商务的融合，发展信息服务产业平台。 现代服务业：大力发展商贸业，推进斜西商业步行街等