大连亿达龙门项目整体定位及发展策略开发建议.ppt

大连亿达龙门项目中期汇报文件 世联地产 华北区域顾问业务中心 战略顾问事业部 2011年12月 项目位于大连城市北大门——龙门旅游度假区内，距瓦房店市50公里，距大连市区151公里，为城市远郊陌生区 区位：瓦房店市最北部的许屯镇龙门汤村的龙门温泉旅游度假区 距离：项目距大连市中心151公里，距瓦房店市内50公里，距营口鲅鱼圈30公里 占地面积：占地1.5平方公里 ，可开发用地面积为118.8公顷（坡度在10度以下的计为可开发用地） 注：大连龙门旅游度假区于2010年7月成立。以许屯温泉、李官海滨为核心，建设一个以温泉休闲度假为特色的城市组团 项目外部交通便捷，至瓦房店1小时车程，至大连市区2小时车程，至海边15分钟车程 交通概况：项目周边交通便捷，可达性好，有三条主要道路可通过本项目－滨河大道，沈海高速及区域主干路 －沈海高速:距沈海高速公路及哈大公路李官出口10公里，可通过高速公路便捷通往大连市区、瓦房店市区、和普兰店市区 －滨河大道：正在修建的滨河大道纵向贯通了龙门旅游度假区，北至营口，南至大连，未来将大大提高项目的可进入性 项目位于龙门汤旅游度假区的门户位置，具备共享城镇配套资源得天独厚的区位条件 地块总用地面积1.5平方公里，三面环山，内有大片苹果及葡萄种植园可供项目整合开发利用 高尔夫作为本项目的核心度假资源，虽然对于撬动项目物业开发、带动区域价值