不动产之信托.PPTVIP

信託法 信託業務的許可 (一)信託業之設立： 信託業之設立應經主管機關之許可(信託業法§2)，而銀行兼營 信託業務，視為信託業，應適用本法之規定(信託業法§3)，至 於適用本法之規定，應經主管機關之許可。至於許可之標準， 應由主管機關訂定(信託業法§3)，如本法未規定者，亦得准用 銀行法第五十三至五十六條之規定。行政院乃訂有信託業設立 標準(以下簡稱設立標準)，其重要事項 如下： 信託業務的許可 1.許可之標準： （1）設立專營之信託業者，須有最低實收資本額新臺幣二十億元，且發起人及股東中須有特定之專業股東，該專業股東所認購之股份不得少於實收資本額之四十%。所稱之專業機構，乃指銀行、保險機構或基金管理機構，且須以具有一定條件者為限，如該符合資格之發起人轉讓持股時，應事先向財政部核備，且發起人如持有特定信託公司發行股份總數五十%以上者，以投資一家信託公司為限。 (2)信託公司之發起人及股東如為同一人或同一關係人者，除屬專業之管理機構外，所持有之股份不得超過已發行股份總數之二十五%(設立標準§ 6)。 信託業務的許可 1.許可之標準： (3)主管機關對符合條件者，得予以核准，但得視經濟、金融情況及實際需要予以調整之(設立標準 § 3Ⅱ) ，並得於許可或核准時，於必要範圍內附加付款(設立標準 § 2)。 2.人員資格之條件：設立信託公司，其相關人員須符合「信託業負責人應具備資格條件及經營與管理人員應具備信託專門學識或經驗準 則」之規定，即其董監事或經理人，必須有相當之專業能力。 3.申請之文件：信託公司申請設立或銀行兼營信託業務申請許可，須經 記載一定事項，且須備有業務章則或營業計畫書。 信託業務的許可 4.不核准之理由：如發起人資格與條件不符合前述之專業機構條件、持股超過一定比例、申請事項有虛偽或應補正而未補正者，得不予以核准。 5.銀行信託部執照之調整：銀行信託部應依信託業法第五十九條為業務之調整並申請新執照，財政部對該執照之調整訂有檢核表，而將現有之業務歸納為信託業法第十六條及第十七條之相關規定。 信託業務的許可 (二)業務的許可： 經營信託業務者，當以信託業為主，惟如何劃分一般或專業人士(如律師、會計師)經營的信託與信託業所經營的信託，有其困難。我國信託業法第33條規定，非信託業不得辦理不特定多數人委託經理本法第16條的信託業務。但有其他法律規定者，不在此限。亦即其非經營對不特定人或多數人的信託業務者，則無須經過許可。該種立法例將使個人性之民事信託，仍有發展的空間，亦使信託業專注經營於對大眾的信託業務。 信託業的名稱 (三)信託業的名稱： 為保障信託業的名稱專用權，並促使信託業使用信託業的名稱 ，信託業法第九條對信託業之名稱有下列的規範： 1.名稱的使用： (1)信託業的名稱，應標明「信託」字樣。但經主管機關之許可兼營信託業務者，不在此限。 (2)規定信託業使用信託業之名稱，旨在利於消費者的辨明。 (3)銀行經主管機關(財政部)許可經營信託業務者，因其非以信託業為主業，不宜掛有信託之名稱，則無須以銀行的名稱中加有信託的名稱。 信託業的名稱 1.名稱的使用： (4)非信託業不得使用信託業或易使人誤認為信託業之名稱。但其他法律另有規定者，不在此限。 (5)政黨或其他政治團體不得投資或經營信託業。 信託業的名稱 2.名稱的專用： (1)非信託業者，不得使用信託業或易使人誤認為信託業的名稱。 (2)該規定旨在保障信託業的名稱專用權，故經營民事信託的專業人士，其縱得對特定及少數人經營信託業務，亦不得使用信託業的名稱，但其他法律另有規定者，不在此限 ( 信託業法 § 9Ⅱ )。如有特殊的法律規定者，例如：證券投資信託事業，該等事業非信託業法所稱的信託業( 信託業法 § 3Ⅱ )，惟因證券交易法第十八條有特殊的規定，故准許其使用信託業得名稱。 信託業的業務範圍 (四)業務的範圍： 我國信託業法中規定信託業得經營之業務項目及附屬業務項 目，茲分述如下： 1.經營之業務項目( 信託法 § 16) (1)金錢之信託：係指設立信託時以金錢為信託財產的信託。此金錢之信託，可以契約約定，於信託終了時，以金錢交付受益人，亦可約定以運用取得的信託財產現狀交付受益人。 (2)金錢債權及其擔保物權之信託：委託人( 債權人 )將其金錢債權信託予受託人，使受託人成為名義上的債權人，執行金錢債權的催收 、保全、管理、處分。而將所得金錢交付受益人的信託，稱「金錢債權之信託」。 信託業的業務範圍 (3)有價證券之信託： ?接受以有價證券為信託財產的信託，稱「有價證券信託」。有價證券信託成立後，並不限制其財產形態的變更，亦即從信託開始至信託終了，信託財產不必皆為有價證券。例如：原是信託財產的公司債，償還後轉化為金錢，則該金錢成為信託財產，還是屬於有價證券之信託。