营改增第三课：增值税入门.pptVIP

营改增第三课：增值税入门 翔安国税 黄颖君 分享举例 例：林女士转让一处住宅，转让价格为500万元。 营改增之前应缴营业税：500*5%=25万元 营改增之后应缴增值税：500÷(1+5%)×5% =23.8万元 营改增之后少缴1.2万元 法律依据不同 《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条：纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条：销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。 增值税原理及特征 增值税是价外税：税款独立于征税对象的价格之外，由购买方承担税款，购买方支付的金额中包括两部分，一为归销货方的销售款，二为归国家的税款。即货款＝销售款+税款 只对新增的价值部分征税。 实行税款抵扣制度，对以前环节已纳税款予以扣除。 税款随着货物的销售逐环节转移，最终消费者是全部税款的承担者，纳税人与负税人相分离。 如生产服装： 增值税税率与征收率（适用对象不同）税率（特点：多档） 营改增（《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条） （一）纳税人发生应税行为， 除（二）、（三），税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。