房屋产权赠与合同范本【精简版】（二）.docxVIP

房屋产权赠与合同范本【精简版】（一） 　　赠与人：__________________ 　　受赠人：__________________ 　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 　　第一条　赠与房屋状况 　　房屋坐落：__________________ 　　房屋规格：__________________ 　　房屋面积：__________________ 　　备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。 　　第二条　受赠人的义务 　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。 　　第三条　赠与房屋的交付 　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。 　　第四条　合同的变更与终止 　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。出国留学网 　　第五条　赠与的撤消 　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： 　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 　　第六条　争议的解决方式 　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。 　　第七条　合同的补充 　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第八条　本合同正本一式两份，双方各执一份。 　　赠与人：________　受赠人：__________ 　　签订时间：__________年_____月_____日 　　签订地点：_________________________ 　　赠与人：xx，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋xxX室，身份证编码：2202xxxxxxxxxxXX 　　受赠人：xx，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋xxX室，身份证编码：2202xxxxxxxxxxXX 　　赠与人与受赠人系母子关系。2006年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区xxxx小区XX栋xx室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：xxxxXX整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款： 　　第一条：赠与目的 　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 　　第二条：受赠人的权利 　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权; 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖; 　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用; 　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利; 　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务; 　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 　　第三条：赠与的撤消 　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的; 　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的; 　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的; 　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产; 　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的; 　　第四条：合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。