数字智慧小区智能的化系统(多网合一)设计方案11.docVIP

数字小区智能化（多网合一）系统 一期、二期综合设计技术方案 设计单位：吉林省科尔安科技有限公司 目　　 录 第一章 系统综述 - 3 - 1.1 项目设计的基础和依据 - 3 - 1.2 项目设计的原则 - 12 - 1.3 项目设计范围 - 14 - 第二章 技术重点及规划说明 17 2.1 设计思想 17 2.2 目标定位 17 2.3 技术重点及建议 17 第三章 闭路电视监控系统 错误！未定义书签。 3.1 概述 错误！未定义书签。 3.2 需求分析 31 3.3 设计说明 32 第四章 周界报警系统 54 4.1 概述 错误！未定义书签。 4.2 需求分析 错误！未定义书签。 4.3 设计说明 错误！未定义书签。 第五章 可视对讲门禁系统 错误！未定义书签。 5.1 概述 错误！未定义书签。 5.2 需求分析 错误！未定义书签。 5.3 设计说明 错误！未定义书签。 第六章 车辆管理系统 54 6.1 概述 86 6.2 需求分析 86 6.3 设计说明 87 第七章 安保巡更管理系统 97 7.1 概述 97 7.2 需求分析 98 7.3 设计说明 98 第八章 机房工程与防雷系统 104 8.1 概述 104 8.2 需求分析 104 8.3 设计说明 104 第九章 室外管网系统 111 9.1 概述 111 9.2 需求分析 111 9.3 设计说明 112 第十章 公共广播系统 117 10.1 概述 117 10.2 需求分析 117 10.3 设计说明 118 系统综述 随着 21 世纪的到来，现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化、信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。 我国于 2000 年颁布的《2000 年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，特别是近年来‘和谐社会，平安社区’的提出以及《物权法》的颁布等等，都对小区的智能化建设提出了更高的要求。 吉林省科尔安科技有限公司是一家系统集成、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁一卡通系统、家居安防系统、周界防范系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。 一、 建设“多网合一”的必然性 随着网络技术的发展和光纤普及的加速，“多网合一”的技术问题得到有效的解决，在此技术基础上，为了延长系统的长寿，国家住宅与居住环境工程研究中心提出了住区健康智能化系统的理念，即系统是健康的，还要为人们的健康居住服务。 系统是健康的内容主要包括系统资源消耗可以减少、系统功能可以延长扩充、系统依托网络可以独立运行维护、系统设备可以自检故障可以自行修复、系统可以建立基于GIS的远程维护体系；健康的系统为人们的健康居住服务，包括人身安全可以在线查看、家用电器可以受控、商业服务可以交互、信息服务可以贴身、金融服务可以足不出户等。 我们不会否认以前各系统独立组网方式为小区的智能化建设立下的汗马功劳，也不会忘记它曾经为我们的小区智能化管理带来的便利，但是随着科技的进步特别是数字通讯技术的飞速发展，以及市场需求导向的不断提升，具有高稳定性能、高扩展性能、高性价比的数字设备越来越被人们所青睐。下面我们就从“”项目特点入手并结合其它的工程实例从投资方需求、目标客户（业主）群体需求、物业管理维护需求、长远发展方向需求等四个方面来说明“多网合一”系统是发展的必然趋势。 1、节约投资,减少管线建设 “多网合一”给投资方带来的好处是不必建设多条管线，整个小区只需建设一个网就可以了，省去了原来一个小区要做11个网(可视对讲/门禁/车辆管理/视频监控/云台控制/物业管理/背景音乐/三表抄送/家居安防/周界防盗/信息发布)的弱电管线的建设。这种好处可以节约投资，减少以后的维护成本及复杂性。从施工线路来看，由于“多网合一”，使得铜线的使用量大大减少，据后期工料测量的结果来看，其节省幅度达到60%以上。从造价来看，几个案例的综合统计结果（包括与智能化建设有关的建安成本）显示，在同等功能下，多网融合系统的综合投资造价比传统方案节省投资约10%， 2、节约机房投资，增加收益 “多网合一”的另外一个好处是对于机房的位置可以没有要求了。传统设计的智能化系统，要做到连接各处的路由最短，往往选择中心位置，称为“中心机房”，对于分期开发的项目，几乎每一期都设置一个机房，严重浪费了土地资源！而采用多网融合的网络化方案之后，“中心机房”是中心管理的意思，不再特指地理位置，