红木家具卖场租价翻倍-引发卖场与商户间纠纷.pdfVIP

ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 红木家具卖场租价翻倍引发卖场与商户间 纠纷 上个月底，南三环爱家红木大观楼（以下简称爱家）由于 涨租事件和商户发生纠纷，相关部门已经介入此事。 据悉，此前爱家将部分场地租金从每日6 元每平米上调到 9 元每平米，商户已经接受。现爱家又欲再次上调3 元， 即每日每平米12 元，三楼则涨至每天5 元每平米。商户方 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 面称，爱家方面10 月21 日发出的通知并未加盖爱家有效 证章，引发众商户不满。 涨价过高引商户不满 24 日下午，某商户在现场告诉记者，今年8 月初，爱家有 意将红木大观楼改为玉石大观楼，并发布招商信息，却并 未告知任何商户。9 月初，管理方称房租需涨价，涨幅在 30%到50%不等。一些商户无法接受，在合同到期后自行搬 离。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 有商户称，到目前尚有百余商户合同尚未到期，以及被卖 场以协商名义留住的部分商户在经营。 10 月7 日前后，卖场方开始装修，商户肖辉告诉记者说： 每天装修期间市场断电，每日尘土飞扬、噪音刺耳，根本 无法正常经营。商户杨先生也认为，对于租期未到的商户， 管理方应该就装修问题给予补偿。另有合同到期的商户表 示，他们本已另寻出处，也预付了订金，被卖场以协商的 名义留下，但高昂的租金也难以承受。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 记者在现场看到，卖场各层均在进行装修，材料凌乱地堆 放在地上，电梯停止运货，装修的噪音刺耳。部分商户已 经清空，仍有商户在营业，却鲜有客人光顾。 卖场方称涨价合理 记者辗转联系到爱家红木大观楼负责人钟为，钟为告诉记 者说由于前段时间管理层变更，前经理等负责人离任，自 己上星期才临时接手，主要负责清理商户和租金一事。钟 为表示，卖场涨租合法合理，并在11 月27 日商户合同到 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 期的前一个多月提前告知了此事，调整租金并没有违法行 为，如果商户不接受，合同到期后可以离开。 对于停电一事，钟为表示，可能是配合卖场装修，并非泄 愤。而对于红木大观楼改做玉石，并提前招商，钟为告诉 记者他刚接手正在熟悉中，并不了解此事。 卖场和商户的纠纷也让业内人士颇为关注。今朝装饰常务 副总裁汪晓兵在微博上表示，在市场大环境日趋恶劣的情 况下，卖场起码要做到三点：一是尽可能保护入驻商家利 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 益，就像建材厂家保护其经销商利益那样；二是进一步做 好大平台的整体营销；三是多想点服务少点强制的管理， 多与商家沟通交流，要共赢而不是对抗。 上個月底，南三環愛傢紅木大觀樓（以下簡稱愛傢）由於 漲租事件和商戶發生糾紛，相關部門已經介入此事。 據悉，此前愛傢將部分場地租金從每日6 元每平米上調到 9 元每平米，商戶已經接受。現愛傢又欲再次上調3 元， 即每日每平米12 元，三樓則漲至每天5 元每平米。商戶方 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 面稱，愛傢方面10 月21 日發出的通知並未加蓋愛傢有效 證章，引發眾商戶不滿。 漲價過高引商戶不滿 24 日下午，某商戶在現場告訴記者，今年8 月初，愛傢有 意將紅木大觀樓改為玉石大觀樓，並發佈招商信息，卻並 未告知任何商戶。9 月初，管理方稱房租需漲價，漲幅在 30%到50%不等。一些商戶無法接受，在合同到期後自行搬 離。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 有商戶稱，到目前尚有百餘商戶合同尚未到期，以及被賣 場以協商名義留住的部分商戶在經營。 10 月7 日前後，賣場方開始裝修，商戶肖輝告訴記者說： 每天裝修期間市場斷電，每日塵土飛揚、噪音刺耳，根本 無法正常經營。商戶楊先生也認為，對於租期未到的商戶， 管理方應該就裝修問題給予補償。另有合同到期的商戶表 示，他們本已另尋出處，也預付瞭訂金，被賣場以協商的 名義留下，但高昂的租金也難以承受。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＮＡＮＮＩＮＧＪＩＥ．ＣＯＭ丨南宁街网 記者在現場看到，賣場各層均在進行裝修，材料凌亂地堆 放在地上，電梯停止運貨，裝修的噪音刺耳。部分商戶已 經清空，仍有商戶在營業，卻鮮有客人光顧。 賣場方稱漲價合理 記者輾轉聯系到愛傢紅木大觀樓負責人鐘為，鐘為告訴記 者說由於前段時間管理層變更，前經理等負責人離任，自 己上星期才臨時接手，主要負責清理商戶和租金