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重庆市万州区锦鸿综合开发公司被执行能力调查报告 PAGE 1 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 重庆市万州区锦鸿综合开发公司 被执行能力调查报告 重庆智圆律师事务所 二零零四年六月十六日 本报告仅供浙江大地钢结构有限公司就重庆市万州区锦鸿综合开发公司被执行能力及相关事宜而使用，未经重庆智圆律师事务所事先书面同意，不得用于任何其他目的或向任何其他无关方披露。 前 言 重庆智圆律师事务所（“本所”或者“我们”）接受浙江大地钢结构有限公司(“贵司”)的委托，对重庆市万州区锦鸿综合开发公司（“锦鸿公司”或“公司”）的历史沿革、主要经营和合同、财务、税务、诉讼、仲裁、争议和行政处罚、动产、不动产、等状况进行了初步被执行能力调查并出具本调查报告（“本报告”）。 我们是中华人民共和国的执业律师，仅可就涉及中华人民共和国法律、法规（不包括中华人民共和国香港和澳门特别行政区及台湾地区法律、法规）发表我们的意见及从事我们的法律实践，因此，我们在调查过程中所关注的法律问题及在本报告中发表的法律分析意见均仅仅涉及到中华人民共和国法律、法规，不涉及其它地区的法律和法规。 受时间所限，我们目前对重重庆市万州区锦鸿综合开发公司进行的被执行能力调查仅仅是初步的审慎调查，因此，本报告亦将限于对截止本报告出具日为我们所知的情况进行分析和判断。如贵司认为必要，我们将按照贵司的要求进一步调查，并将在进一步审慎调查的基础上对本报告的内容进行修改和补充。 基于以上前提、条件、假设及谅解，我们出具如下报告。  第一部分 被执行能力调查报告 正文  一、基本情况 1.1 重庆市万州区锦鸿综合开发公司的设立和登记 经万县市城乡建设委员会审批，根据市建委发（92）276号文件，成立万县市锦鸿综合开发公司（现重庆市万州区锦鸿综合开发公司），自主经营、独立核算、自负盈亏。住所：万县市图书馆；经营场所地址：图书馆；法定代表人：何国荣；经济性质：全民所有制； 注册资金为固定资金50万元，流动资金250万元，合计300万元；经营范围：主营房地产，市政设施综合开发，同时兼营五金、建材及装潢。 经营期限至1993年1月15日至1995年12月31日止。经营场所面积合计700㎡，其中营业占用300㎡、仓库占用200㎡、其他200㎡。从业人数共计31人，其中管理人员数5人，技术人员数15人，生产（业务）人员数5人，其他人员数5人。 1993年1月进行工商登记，于1993年1月13日领取营业执照。 1.2 重庆市万州区锦鸿综合开发公司的变更 1.2.1 注册资本的变更 根据万会师验字（97）第123号，至万县市锦鸿综合开发公司1997年7月25日为止，公司变更前注册资本和投入资本分别为300万元和180万元，变更后的注册资本为500万元。截止1997年7月25日，增加投入资本320万元，变更后的资本总额为567.8万元，其中实收资本500万元，资本公积39.8万元，盈余公积32.65万元，未分配利润15.34万元。变更后负债总额为45.9万元，资产总额为518万元。 该公司几经变更后注册资金为2000万元，2000年6月10日万州区统一建设办公室无偿划拨3733.52平米土地转给目标公司做国家资本金。该土地坐落为三湾路口。 1.2.2 名称、经营范围的变更 根据市建委发（1998）人19号，将重庆市万州区统一建设办公室所属企业万县市锦鸿综合开发公司名称变更为重庆市万州区锦鸿综合开发公司； 根据非公司企业法人变更登记申请书，2012年8月21日，重庆市万州区锦鸿综合开发公司申请将法定代表人徐澄变更为朱济年，将经营范围由房地产、市政设施综合开发变更为仅供处理遗留问题，不得从事经营活动，将主管部门由万州区统一建设办公室变更为万州区房屋征收中心。 1.2.3 经营期限的变更 根据从重庆市工商局调取的工商登记资料，重庆市万州区锦鸿综合开发公司的经营期限变更为1993年01月13日至——。 根据变更，经营期限由原先的1993年1月15日至1995年12月31日至延长至历史遗留问题处理结束。 1.2.4 法定代表人的变更 根据《企业法人申请开业登记注册书》及企业法人申请变更登记事项，重庆市万州区锦鸿综合开发公司的法定代表人先后由何泽荣变更为陈荣福、由陈荣福变更为姜红明，由姜红明变更为徐澄，由徐澄变更为朱济华。 二、经营状况 2.1 经营范围 根据《非公司制企业法人基本情况》，重庆市万州区锦鸿综合开发公司仅供处理遗留问题，不得从事经营活动。 2.2财务状况 重庆市万州区锦鸿综合开发公司系万州区房屋征收中心（原万州区统一建设办公室）下属国资企业。公司原为国有二级房地产开发企业，成立于1992