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水产品批发市场及物流项目可行性研究报告 PAGE 水产品批发市场及物流项目 可行性研究报告 ***咨询公司 二0一0年六月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc287539131 第一章 总 论 PAGEREF _Toc287539131 \h 3 HYPERLINK \l _Toc287539132 第二章 项目背景 PAGEREF _Toc287539132 \h 11 HYPERLINK \l _Toc287539133 第三章 项目建设的可行性和必要性 PAGEREF _Toc287539133 \h 16 HYPERLINK \l _Toc287539134 第四章 市场预测 PAGEREF _Toc287539134 \h 25 HYPERLINK \l _Toc287539135 第五章 市场定位与管理功能 PAGEREF _Toc287539135 \h 29 HYPERLINK \l _Toc287539136 第六章 场址选择及建设条件 PAGEREF _Toc287539136 \h 36 HYPERLINK \l _Toc287539137 第七章 总图布置及建设方案 PAGEREF _Toc287539137 \h 41 HYPERLINK \l _Toc287539138 第八章 信息网络、电子结算、质量安全检测、 PAGEREF _Toc287539138 \h 53 HYPERLINK \l _Toc287539139 物流配送系统设计 PAGEREF _Toc287539139 \h 53 HYPERLINK \l _Toc287539140 第九章 环境保护与水土保持 PAGEREF _Toc287539140 \h 73 HYPERLINK \l _Toc287539141 第十章 节能与节水 PAGEREF _Toc287539141 \h 75 HYPERLINK \l _Toc287539142 第十一章 安全生产与劳动保护 PAGEREF _Toc287539142 \h 76 HYPERLINK \l _Toc287539143 第十二章 市场启动和运行 PAGEREF _Toc287539143 \h 77 HYPERLINK \l _Toc287539144 第十三章 项目实施进度计划及质保体系 PAGEREF _Toc287539144 \h 83 HYPERLINK \l _Toc287539145 第十四章 工程招投标 PAGEREF _Toc287539145 \h 85 HYPERLINK \l _Toc287539146 第十五章 组织管理与运行机制 PAGEREF _Toc287539146 \h 86 HYPERLINK \l _Toc287539147 第十六章 项目投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc287539147 \h 91 HYPERLINK \l _Toc287539148 第十七章 财务评价 PAGEREF _Toc287539148 \h 96 HYPERLINK \l _Toc287539149 第十九章 结论与建议 PAGEREF _Toc287539149 \h 106 . 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：水产品批发市场扩建项目 二、建设单位：水产有限责任公司 三、法人代表：xx 四、建设性质：扩建 五、建设地址： 六、建设规模：市场总占地面积22.35万平方米，总建筑面积4.12万平方米，总投资5395.98万元，年交易量9.57万吨，年交易额16亿元。 七、建设单位及法人代表简介： 1、某县水产有限责任公司，成立于2009年，是某市水产品生产和经营规模较大的一个龙头企业，现有员工56人，其中专业技术人员32人，拥有高中级专业技术人员18人。公司拥有固定资产1502.1万元，2009年销售收入31637万元，年创利润780余万元。该公司2010年被某市农业产业化领导小组认定为某市农业产业化龙头企业。 另外，由某县水产有限责任公司作为主要发起人，成立了县水产品流通协会，乡镇也组建了18个水产品流通分会，全县参与水产品流通的从业人员有1200多人，配有运输鲜活水产品的特种车、船50余辆（艘），并在赣州、广州、福州等地设立了水产品销售窗口12个，年外销水产品近2.2万吨。 2、法人代表： 八、项目主要建设内容： 市场功能分区为“***”即无公害鲜活水产品交易区、冰鲜鱼和鱼制品交易区、特种名优水产品交易区、名优鱼类种苗交易区、无公害鱼饲料、鱼