物业管理表格-122页.doc

PAGE PAGE 122 第一部分 物业管理表格 第一节　市场发展管理表格 一、市场调研管理表格 （一）物业市场调查计划表 年 月 日 调研对象 影响因素 样本范围 调研方法 准备事项 进度安排 经费预算 市场发展部意见 公司领导意见 市场发展部经理： 调研主管： 制表人： （二）物业情况调查表 年 月 日 物业名称 物业状况 物业基本情况 开发商 地址 邮编 主要联系人 联系方式 坐落位置 市 区 四 至 东至 ，西至 南至 ，北至 物业类型 □多层 □小高层 □高层 □混合 □公寓 □别墅 □写字楼 □商住楼 □工业园区 时间进度 开工时间 年 月 日 开盘时间 年 月 日 竣工时间 年 月 日 入住时间 年 月 日 建筑概况 占地面积 平方米 建筑总栋数 栋 大堂数 个 总户数 户 总建筑面积 平方米 开发期数 分 期开发 周界长度 周边环境 网络状况 本物业是否拟建成局域网 □是 □否 本物业网络接入方式 □DDN专线 □ADSL □ISDN 建筑面积 与 销售价格 类型 建筑面积 层数 销售均价 各住宅建筑类型的基本情况 高层 平方米 层 元/平方米 多层 平方米 层 元/平方米 …… …… …… …… 商业面积 邻街 平方米 层 元/平方米 裙楼 平方米 层 元/平方米 地下室 平方米 层 会所 平方米 层 公建面积 幼儿园、小学等 平方米 其他面积 平方米 绿化 绿化率 ％ 绿化面积 平方米 电梯 品牌 电梯数量 垂直梯 部，扶梯 部，合计 部  （续） 停 车 场 停车场 地面车位 个，面积 平方米，售价： 元/个 地下车位 个，面积 平方米，售价： 元/个 出 入 口 车场 个进口， 个出口 小区 个进口， 个出口 建筑规划设计单位 园林景观设计单位 工程施工单位 营销策划单位 项目规划设计 要点及设计说明 项目总规划图 和各标准层平面图 市场发展部经理： 调研主管： 填表人： （三）市场调研报告书 总经理 市场发展部经理 研究人员 编 号 日 期 作 者 题 目 备 注 二、物业市场拓展表格 （一）市场拓展计划表 年 月 日 项 目 市场拓展量（平方米） 拓展额计划（万元） 以实际成绩为基础的计划 与竞争对手对抗要求的计划 以事业发展计划为基准的计划 最终决定的计划 市场发展部经理： 调研主管： 填表人： （二）市场营销计划表 年度 年 月 日 时 间 营销策略 费用预算（万元） 备 注 一季度 二季度 三季度 四季度 旺