物业公司安全保卫经理职务说明书.doc

安全保卫经理职务说明书 岗位名称 安全保卫经理 岗位编号 所在部门 物业公司服务中心 岗位定员 1人 直接上级 物业公司总经理 工资等级 直接下级 保安员 薪酬类型 所辖人员 岗位分析日期 2002 本职： 负责小区的治安管理、消防管理和车辆管理工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责制定相关工作管理制度及工作计划 工作时间百分比：10% 工作 任务 负责制定安全保卫、车辆管理等相关管理制度、工作标准及工作程序 负责制定小区治安消防工作计划，并组织实施 负责制定地下停车场、露天停车场等管理制度、工作程序 职 责 二 职责表述：负责小区的治安、消防管理 工作时间百分比：40% 工作 任务 负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护小区的治安秩序 严格治安管理，组织做好来访登记、电视监控、24全天小时巡查、进出货物检查等治安防范工作 负责检查各岗位工作情况，及值班巡逻情况的具体落实情况 积极配合公安部门打击小区及周围发生的违法犯罪活动 掌握小区内保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范 严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患 负责小区消防器材、设施的配置、维护、更换、定检工作，保证完好有效 定期组织检查小区的消防设备设施的配置和使用状态，并做好记录，发现隐患及时处理、上报，督促有关责任人限期整改 组织处理治安、火灾等突发性事件，及时调查事件原因 搜集小区治安保卫、防火信息，编制小区安全保卫、防火工作档案 职 责 三 职责表述：负责组织对小区的车辆管理 工作时间百分比：20% 工作 任务 负责设立小区内道路行驶标牌、减速块等，保证车辆安全行驶 负责管理内禁系统，保证无关车辆不得随意进入小区 组织做好车辆泊位与检查工作 组织做好车场巡查、24小时闭路监控工作 负责停车场突发事件的及时应变处理 负责管理停车场收费代办业务，与经营中心做好核算工作 职 责 四 职责表述：协助做好交通安全工作 工作时间百分比：5% 工作 任务 协助公安交通部门调查车辆肇事原因 针对交通事故提出处理建议，经批准后具体办理 职 责 五 职责表述：其它工作 工作时间百分比：15% 工作 任务 负责保安队的行政事务工作 带领保安队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为 协助做好拆扒监督工作 监察小区共用设施的运行状况，对出现的问题及时向维修中心反馈 协助提供邮政服务，负责小区的信报管理工作　 配合经营中心，提供其它无偿、有偿服务　 负责小区法制、消防的宣传教育工作，增强业主的安全意识 职 责 六 职责表述：负责组织相关工作培训、监督和考核 工作时间百分比：5% 工作 任务 组织保安员的岗位培训、军事训练，进行法制、消防知识培训 参加交通法规学习和业务培训活动，提高安全意识和业务技能 对保安员的工作进行协调、监督和日常考核 职责七 职责表述：完成上级领导交办的其他工作 工作时间百分比：5% 权力： 有对小区的安全保卫、消防工作的监督检查权 对小区的安全隐患有限期整改权 对交通事故的调查并提出处理意见的权力 对进出小区的人员、车辆、物品有盘查权 在突发事件发生时有现场指挥、维持秩序权 对各类违章行为有制止权和命令整改权 对保安员的工作有调配、监督、检查权 对保安员的工作争议有裁决权 对保安员的工作有考核权 工作协作关系： 内部协调关系 维修中心、经营中心 外部协调关系 公安局，派出所，区武装部等 任职资格： 教育水平 技校、职业高中毕业 专业 公安、保卫专业 培训经历 经过公安机关专业培训，岗位培训合格证 经验 3年以上相关工作经验 知识 具备相应治安保卫、消防知识和行政管理知识 技能技巧 有敏锐的观察力和较强的沟通写作能力，具有一定的领导能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力，具有较强的责任心和高度的警惕性 其它： 使用工具设备 办公设备、保安器材 工作环境 办公室、以及需要检查的各个场所 工作时间特征 正常工作时间，特殊情况需要加班 所需记录文档 检查记录、汇报文件、工作总结，各种日常工作报表等 备注：