酒店的管理公司调查意见.docVIP

酒店管理公司调查比较 酒店管理公司之间趋同性和差异性主要集中在以下几方面： 一、跨国酒店管理集团经营状况 　中国的特殊情况是跨国酒店管理公司基本上是纯粹管理，不涉及投资，风险完全在国内业主；而在日本的跨国酒店管理公司往往被要求租赁经营，风险完全在跨国管理公司。笔者预 　　一、2008年以来经营情况比较 　　1、英国洲际酒店集团PLC 　　英国洲际酒店集团公司2008财年税前利润为3.02亿英镑，2007财年为4.44亿英镑。持续经营的营收年增4.7%，特别项目之前的持续经营利润年增12.9%。营收的增长受到亚太以及欧洲、中东和非洲地区每间客房平均实际营业收入增长的支持，以及在中国和中东的持续扩张等。洲际2008年度第四季度全球范围内洲际集团的RevPAR（每间客房所获收入）下降了6.5%。 　　2、万豪国际集团 　　2008年第四季度，万豪国际集团亏损1000万美元，即每股亏损3美分；而2007年同期则盈利2.36亿美元，每股盈利62美分。2008年第四季度，万豪集团全球的酒店和度假酒店的入住率同比下降了3.7%，降至65.3%；而平均每夜房价骤降2.1%，至135.59美元。公司还在中止合同费用、撤去设备费用以及中断开发的报废项目上支出了5500万美元。2008年酒店客房净量增加26000间。第四季度全球的每间可用客房收益下跌超过8%。公司年行政管理支出减少了约1亿美元。