万象a区租赁合书.docVIP

万象汇.?万象购物中心 万象汇·万象购物中心 租 赁 合 同 合 同 编 号：_____ ____ 供 应 商 编 号：______ ___ 出租方:___________ ____________(以下简称甲方) 法定地址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 承租方:____________ ________(以下简称乙方) 法定地址: 法定代表人: 身份证号： 联系电话: 传真: 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，同意就场地租赁事宜，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本合同书。 第一条 租赁场所之位置及面积 1、甲方将本公司所属购物中心（下称“该商场”）一区第_______层面积为______平方米的场地出租给乙方使用（下称“租赁场所”）。 2、租赁场所面积以场所之间间隔的中线起算，若租赁场所内有柱子等公共设施，其占地面积均包含在租赁场所面积内。签订本合同前，乙方应对甲方提供的面积自行勘察，若有异议事先提出。如果租赁场所面积误差在3%以内，租金互不计加减，若误差超过3%，超出部分则依租赁之平均单价无息计算互补价款。但若签订本合同前乙方未提出异议，视为对甲方提供的面积认可无异议，并对可能出现的误差放弃追索的权利。 第二条 租赁场所用途 乙方的租赁用途为经营___________________________________________,乙方保证未经甲方同意，不擅自改变本合同规定之用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期自___ __年__ ___月___ __日起至___ ___年___ __月__ __日止，共____ _____(年、月、季)，自甲方向乙方发出的进场通知日起算。本合同所指一个月，是指从起算日起至次月该日的前一日止;本合同所指一年，是指从起算日起至次年该月该日的前一日止。 若因甲方原因，导致乙方进场延期，双方同意租赁期限相应顺延，双方签订补充协议。 甲方至少提前_____日向乙方发出进场通知，并于进场通知规定的进场装修日期前______日按照本合同的规定将租赁场所交付乙方。租赁场所交付时，双方应派代表到现场检查租赁场所的移交情况，并予以确认。 乙方应在进场通知中规定的时间进场装修，并按时完工，不得拖延。若因任何原因致使甲方延期向乙方发出通知，乙方不得向甲方要求任何形式的赔偿，租赁期从实际进场日起算。若延期时间超过120天，乙方有权选择解除本合同。 乙方接到进场装修通知后应及时进场装修，并确保在通知中规定的营业日前达到营业条件，正式营业。因乙原因未能按时开业，每延期一天，乙方应向甲方缴纳合同期租金总额的2%作为迟延履行违约金。延期超过30天，甲方有权终止合同。由此造成的损失由乙方承担，已缴纳的租金及费用，按实际租赁时间扣除相关费用后，无息返还。 第四条 租金及结算 租赁场所租金按以下方式缴纳： 租期 期 限 缴纳方式 租金标准 （元／㎡.天） 每次应缴纳租金 每期应缴纳租金（元） 小写 大 写 小写 大 写 第 一 期 _____年____月___日 _____年____月___日 每______ (提前一个月一次性缴纳 全年租金) 第 二 期 _____年____月___日 _____年____月___日 每______ （提前一个月一次性缴纳 全年租金)） 第 三 期 _____年____月___日 _____年____月___日 每______ （提前一个月一次性缴纳 全年租金)） 第 四 期 _____年____月___日 ___