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轻钢结构住宅案例全生命成本分析 　　【摘 要】本项目结合我国基本建设程序及房地产项目建设特点，利用全生命周期成本计算模型，通过对比砖混结构与轻钢结构别墅，从经济角度为推广钢结构住宅体系提供依据。 　　【关键词】全寿命周期成本；轻钢结构；轻钢别墅；砖混结构 　　一、引言 　　轻钢结构建筑是一种自重轻、强度高、抗震性能优越、可靠性好的节能环保的建筑体系，被誉为21世纪的“绿色建筑”，在发达国家的钢结构住宅占建筑总量的 40% ～ 50%[1]。 　　我国钢结构住宅始于20世纪90年代，近年来，我国钢结构行业持续快速的增长，钢产量从2002年的850万吨，增长到2014年的11.26亿吨，钢结构构件的品种也在不断的丰富，同时国家住房和建设部出台了一系列政策鼓励钢结构住宅的发展。2010年新疆兵团钢结构住宅示范基地的建设展现了我国在钢结构住宅技术上的实力，也为广大农村地区做出了示范。然而我国钢结构住宅的推广不尽如人意，钢结构住宅仅占建筑总量的12%，目前为止我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，远远落后于发达国家，这也与我国的可持续发展战略不相符。 　　二、轻钢结构住宅的全生命周期成本 　　全生命周期成本指设备或系统在设计、生产、使用直到报废的全过程中的耗费，即产品“从摇篮到坟墓”，整个生命历程中的耗费[2]。 　　通过全生命期内不同生命周期阶段成本发生情况我们可以看到，传统