山东荣成盛泉科技园可行性研究报告.pptxVIP

A/摘要篇 项目简介： “盛泉科技园”位于荣成市绿岛湖南侧海边，周边拥有山海湖林高尔夫等景观，属威海、荣成的珍稀地块。项目由山东盛泉集团倾力打造，主导思路是建设融投资、养老等功能于一体的高端度假型商业、住宅城市综合体，并在项目内建设总部经济大厦（写字楼），和地方经济进行对接。 项目总投资7.5亿元，总利润2亿元以上。总建筑面积17万平米，占地152.99亩，其中可建设用地面积为104亩，半道绿地48.99亩。规划为商业、住宅一体化的度假型城市综合体。其中商业用地和住宅用地各约52亩。 项目土地已平整完毕，水、电、暖、闭路、网线、通讯等配套设施正待引入红线图内。拟2012年开工建设，总建设期2年。崂山项目鸟瞰图（原方案）高尔夫球场博士后流动站万亩工业园青荣城铁（5分钟）荣乌高速（1分钟）绿岛湖黑松林五星级酒店群黄海市政府，中学（5分钟）滨海公园总平面图（调整中，财务测算依据本图数据）规划方案设计功能区一、总部经济大厦（写字楼）1、总裁行政会馆：主要对象为上市公司高管，荣成及周边企业家，国内民营企业老总等上层人士。2、科技孵化中心：海洋科技对接，引进大学做海洋船舶产业支撑和科技孵化。二、旅游商业综合体1、高尔夫俱乐部、哈德空中自酿啤酒花园、未来之约空中餐厅、风雅颂中国顶级茗茶艺馆2、天赐影院【多功能厅，放映《天赐》电影（中国首部鸟类人文励志故事片，德国科隆电影节金奖，2011年金鸡奖