珠三角地区201的0年土地市场动态监测分析报告.docVIP

珠三角地区2010年土地市场动态监测分析报告 2010年，广东省继续实施经济发展转型三条路径：即“双转移”——建设现代产业体系——发展战略性新兴产业，进一步加速产业升级，全面推进经济社会发展转型，取得了一定的成效，实现了经济增长速度、质量与效益互相协调的良好局面。在国民经济和投资高位增长的前提下，珠三角地区对土地需求较旺盛，土地市场供应规模持续加大。2010年，珠三角地区土地市场特点主要表现为：土地供应总量增长三成；工矿仓储用地供应比例上升；土地出让均价逆势回落；普通商品住房用地量价齐跌；工矿仓储用地出让均价上涨；其他用地市场化配置力度加大。 一、区域宏观经济运行分析 2010年以来，珠三角地区继续落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，加快产业结构调整的步伐，积极发展高技术产业和战略性新型产业，经济增长的内生动力不断增强。 （一）各主要经济指标继续保持增长势头，宏观经济运行良好 2010年1-11月份，珠三角地区完成全社会固定资产投9801.92亿元，同比增加25.6％,其中，房地产开发投资2615.74亿元，同比增加23.7％；实现工业增加值14818.82亿元，同比增加16.4％，各主要经济指标继续保持增长势头（表1）。 表1 珠三角地区2010年1-11月份主要经济指标 指标名称 单位 2010年1-11月份 绝对量 同比变化（％） 全社会固定资产投