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石斛基地及加工厂建设项目
可行性研究报告
第一章 总 论
一、项目概要
(一)项目名称
项目名称:石斛基地及加工厂建设项目。
(二)项目性质
项目性质:新建。
(三)项目建设单位、法人代表、企业性质
项目主管单位:xx县扶贫办。
项目建设单位:xx县xx石斛资源开发有限责任公司。
企业性质:有限责任公司。
法人代表:xx(公司董事长兼总经理)。
公司成立时间:2004年。
企业住所:xx县龙山镇河头村。
(三)建设地点及期限
1.项目建设地点:项目基地建设地点为xx县的龙山、龙江、龙新和象达4个乡镇;加工厂建设地点为xx县龙山镇河头村,占用土地8666.7平方米(13亩)。
2.建设期限:项目建设期限为5年,即2009年—2013年。
(四)建设规模及内容
1.建设规模:建设集约化石斛种苗基地2万平方米(30亩),栽培基地75万平方米(1125亩),新建石斛加工厂1座,达设计能力年产石斛鲜草225吨;年加工石斛枫斗37.5吨。
2.项目建设内容
(1)基地建设工程
1)石斛良种繁育工程
规划区内建设石斛良种繁育基地4个,30亩。其中栽培种源扦插繁育20亩,实生组培种苗扩繁10亩。
2)良种繁育基础设施建设工程
道路工程:修建机耕路4条,全长3300米。Ⅰ—Ⅳ号机耕路分别为800米,1200米,300
水利喷灌系统工程:建喷灌管网30亩。建蓄水池260立方米,其中,建蓄水池50立方米的2个,20立方米的4个,10立方米的8个;架设DN50钢管5千米,DN40钢管3.5千米,DN25钢管4千
供电工程:架设0.4kv输电线路1150
育苗大棚建设工程:建石斛栽培大棚25000平方米。其中,土地平整25000平方米;建大棚25000平方米,防虫网14852平方米,遮荫网42267平方米
其他工程:建组培车间400 平方米,化验室100
3)栽培大棚建设工程:石斛基地建设采用大棚栽培,规划建大棚9375个,每个棚100平方米,每个大棚有槽床80 平方米,共计建大棚93.75万平方米,建槽床75万平方米。每个棚设计防虫网59.4平方米,建防虫网55.69万平方米,每个棚设计遮荫网169平方米,建遮荫网158.44万平方米,每个棚设计铺薄膜319.3平方米,共铺薄膜299.34万平方米。建管护警示牌100个,管护用房4000 平方米。
(2)加工厂基础设施建设
加工厂土建工程:建加工厂厂房1幢,2层,框架结构,建筑面积800平方米;建成品仓库1幢,1层,砖混结构,建筑面积200平方米;建公司办公用房1幢,2层,框架结构,建筑面积300平方米;建员工生活用房1幢,3层,砖混结构,建筑面积2000平方米;建组培室1个,1层,砖混结构,建筑面积400平方米;建厂区道路66.7米,设计路宽
公用与辅助工程:在加工厂区内建设生活污水处理池1个,容积34立方米(4×4.25×2米);建垃圾坑1个,容积5立方米(2.5×2×1米);厂区绿化1500平方米,使工厂绿化率达17.3%。厂区内砼浇筑地坪1000平方米。架设引水管道5.5千米,管径DN23—33;建蓄水池1个,容积40立方米(4×3.33×3
(3)设备配置
生产设备主要配置石斛种苗组织培养设备1套,加工设备主要配置烘干机、水分测定仪、塑料封口机、台秤、消防设备、除尘设备以及加工用推车,以及生产用电动(手动)喷雾器、运输车辆等设备163台(套)。
(五)投资估算及资金构成
项目估算总投资9153万元。其中,建设投资8205万元,建设期利息525万元,铺底流动资金423万元。
项目建设投资8205万元。其中固定资产投资6904万元,无形资产60万元,工程建设其他费704.2万元,预备费536.8万元。
(六)资金筹措
在项目投入总资金中,申请银行贷款3500万元,请求省扶贫办、省财政厅给予贷款贴息525万元,企业及群众自筹5128万元。
(七)主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号
项 目
单位
指标
备注
1
主要技术指标
1.1
项目占地面积
m2
8666.7
合13亩
1.2
净用地面积
m2
7853.2
1.3
建筑占地
m2
4953.2
1.4
建筑面积
m2
7150
1.5
场地道路、地坪
m2
1400
1.6
绿化面积
m2
1500
1.7
绿化率
%
17.3
1.8
建筑密度
0.57
1.9
容积率
0.82
2
主要经济指标
2.1
达设计能力年耗电
万度
60
0.6元/度
2.2
达设计能力年耗水
万吨
4
1.5元/吨
(接上表)
2.3
达设计能力年劳动定员
人
337
1.87万元/人(年均)
2.4
销售收入
万元
5100
达设计能力年
2.5
销售收入
万元
4092.8
年均
2.6
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