建设工程项目竣工图编制.pptVIP

②如变更内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并保证准确清楚。 例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。变更依据为设计变更第6号第1条。 改绘方法：采用图纸空白处补绘大样方法（见图4）。 注意，某一条变更可能涉及到二张或二张以上图纸，某一局部变化可能引起系统变化……，凡涉及到的图纸和内容均应按规定修改，不能只改其一、不改其二。例如在图4中的变更中建筑图、结构图等均要修改。再如，一个高标的变动，可能在平、立、剖、局部大样图上都要涉及到，均应修改。 如本图上无空白位置可绘时，应另绘补图并晒成蓝图附在本专业图纸之后。注意在原修改位置上应注明修改依据和补图图号，不允许将变更的附图原封不动的贴在竣工图上或附在其后作为修改。 （3）加写说明 ①凡变更依据文件内容，能用建筑制图标准在竣工图相应位置修改的，且能完全体现变更内容的，只须在修改位置加写编号和变更依据，不用再加写说明，例如图三中的变更。 ② 施工工艺、做法、材料变化等在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可在变更依据后用精练的语言加以说明。例如原会议室地面采用大理石做法，现改为铺木地板。具体修改办法为：在建筑做法中找出相应内容处，用索引线引出，进行编号并注记变更依据，在变更依据后把变更内容用规范、概况的语言加以说明。 3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变、以及有其它重大改变，或变更部分超过图面的三分之一，不宜在原施工图上修改、补充者，应按改变后的实际情况重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写 “重新绘制”字样，作为竣工图。 （三）编制竣工图的质量要求 “百年大计、质量第一”是基本建设的宗旨，作为基本建设项目的竣工图与工程长期共存，也应视作百年大计。因此，在编制竣工图时必须重视编制质量。其要求包括三个方面：一是内在质量标准，就是竣工图必须符合实际，反映施工结束最终状况；二是外观质量标准，就是幅面整洁、图形清晰、标志醒目、标注位置合理，达到查阅迅速、利用方便之目的；三是使用质量标准，主要是所用纸张，书写、裱糊、盖章印泥印色等材料质量应符合档案长期安全保管要求。具体为： 1、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确、反映现场变更实际。做到图、物、文字一致，没有错误，遗漏和含糊不清的地方。 2、蓝图的修改可根据变更的具体情况选用“注改”和“杠改”(划改)，不能刮改，也不得使用涂改液涂改等方法修改图纸，以保持图面整洁。用施工蓝图编制竣工图时，应使用新蓝图，禁止用在工地上受到磨损，残缺不全和有油垢的旧蓝图编制竣工图。 3、修改竣工图必须按照建筑制图等国家标准或规定要求绘制，竣工图样上各专业名词、术语、代号、图形文字、符号和选用的结构要素，以及填写的计量单位，均应符合有关标准和规定。 4、编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和绘制，不得用圆珠笔或其他易于退色的墨水绘制，以便长期保存。修改图时字体应采用仿宋字，字体的大小要与原图采用字体的大小相协调，不应出现错字、别字、草字等。 5、图上各种引出说明，一般应与图框平行，引出线不得相互交叉，不遮盖其它线条。 6、修改的内容和有关说明均不得超过原图框。 7、竣工图要具备完整的图样目录或文件目录。 8、所有竣工图均须由编制单位逐张加盖 “竣工图”标志章。竣工图标准章中的内容应填写齐全、清楚，不得代签。竣工图标志章应盖在图纸标题栏附近空白处，不可加盖在图形或说明上。竣工图章应使用不褪色红印泥。竣工图章尺寸为 50mm×80mm 具体为下图所示： 为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还应做到完整和及时。 1、完整的具体要求：竣工图的编制范围、内容、数量应与施工图一致。在没有新增加施工图或没有取消施工图的情况下，必须做到有一张施工图，就有一张相应的竣工图(包括总平面图、位置图、地形图、施工总说明、施工说明、图纸目录、设备明细表等)。有新增加的施工图，也应有相应的竣工图；对没有施工图，但实际进行施工且已竣工的工程，必须编制竣工图；被取消的施工图，不应编制竣工图，但必须将取消的依据纳入竣工图编制资料。 2、及时的具体要求：坚持在施工过程中及时收集和整理变更依据文件，并及时在预留的新施工蓝图上进行修改补绘，不要放在竣工后集中编绘。对变更内容的实际施工日期，修改施工图日期及修改哪几张图等事项应由施工单位及时作好记录。 四、 竣工图的审签 为保证竣工图与实际相符，编绘竣工图时必须严格执行竣工