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上海建工集团对标报告 （2015版） 2015年10月 目 录 一、上海建工简介……………………………………………………2 二、2013年、2012年经营规模………………………………………3 三、2014年上半年主营业务经营情况 ……………………………4 四、组织架构 ………………………………………………………5 五、核心竞争力分析…………………………………………………5 上海建工对标报告 （2015版） 一、上海建工简介： 上海建工集团是国务院和上海市政府重点扶持的大型企业集团，拥有总资产238亿元，国家所有者权益48亿元，具有建设部核发的国内最高等级的房屋建筑和市政公用工程总承包双特级资质；同时还具有商务部核准的进出口经营权和外交部授权的因公外事审批权；集团形成了建安主业、工业、房产、投资四大发展板块。上海建工遵循“和谐为本，追求卓越”的企业核心理念，广泛吸收优秀文化成果，不断进行科技创新、管理创新和制度创新在生产经营活动中，为谋求自身的生存和发展而长期形成的，并为职工群众所认同的先进群体意识。房屋建筑工程施工总承包特级市政公用工程施工总承包特级公路工程施工总承包一级机电安装工程施工总承包一级高耸构筑物工程专业承包一级钢结构工程专业承包一级地基与基础工程专业承包一级装饰与装修工程专业承包一级体育场地设施工程专业承包一级(建工股份)港口与航运工程施工总承包二级爆破与拆除工程专业承包二级房地产企业开发一级(建工房产)经营： 401,878 3.95 83,336 0.90 总收入 10,171,496 9,278,330 营业成本 建筑工程施工 8,383,667 89.22 8,003,413 92.16 房地产 314,257 3.34 59,056 0.68 总成本 9,396,748 8,684,375 毛利率 建筑工程施工 5.97 5.46 房地产 21.80 29.14 管理费用 324,315 249,973 财务费用 24,571 11,798 在岗人数 27221 2013年中国企业500强 137 上海建工2014年经营计划： 2014年，上海建工的生产经营的目标为实现营业收入额1090亿元，新签合同额1518亿元。针对目标上海建工2014年重点抓以下几点：1、坚持规模发展的战略导向，维护公司行业地位；2、加快资本运作，改善公司资本结构；3、加快公司转型调整，提高公司盈利能力；4、加强企业管控，减低企业运营风险；5、推进创新体系建设，增强企业可持续发展能力。 三、上海建工2014年上半年主营业务经营情况： 1、建筑施工业务经营情况 2014年上半年，上海建工新签建筑施工合同累计 816.12 亿元，同比增长 14.9%。在新签合同中，一般民用建筑项目 342 项，合计合同额 485.01 亿元人民币（包括：商业房产项目 130 项，合计合同额 242.58亿元人民币；住宅项目 122 项，合计合同额 147.99 亿元人民币）；工业建筑项目 219 项，合计合同金额 19.78 亿元人民币；市政基础设施项目 103 项，合计合同额 82.11 亿元人民币；公共建筑项目79 项，合计合同额 77.14 亿元人民币。上半年，上海建工建筑施工业务实现营业收入 481.79 亿元、毛利 29.68 亿元，分别比去年同期增长16.87%、35.32%。 2、房地产开发业务经营情况 上海建工下属房产公司新增可开发土地面积 46 万平方米；新开工建设住房 10.7 万平方米；新签房产销售（预售）合同累计 29.3 亿元，合计面积 16.7 万平方米（其中新签保障房销售合同累计 5.7 亿元，合计面积 5.8 万平方米）。上半年，上海建工房地产开发业务实现营业收入 18.84 亿元、毛利 5.60 亿元，分别比去年同期增长 66.45%、103.06%。 四、组织结构 五、核心竞争力分析 上海建工是一家有着 60 年历史渊源的大型建设集团，参与了大量的国内知名建筑物的建设。从 20 世纪 90 年代以来，上海建工创造了一系列新纪录：世界跨度最大的钢拱桥--卢浦大桥、世界第一条高速磁浮列车商业营运线、国内第一座外海大桥--东海大桥、468 米的上海东方明珠广播电视塔、420.5 米的金茂大厦、492 米的环球金融大厦、632 米的上海中心大厦（在建）等，在中国乃至世界的建筑史上留下了不朽的业绩。 经过多年的发展，公司己逐步形成了工程设计、施工、管理服务、建筑相关工业、房产开发、市政基础设施投资经营等产业板块，营业规模持续较高速度增长。自 1998 年起，连年进入美国《工程新闻纪录》（ENR）杂志评选的全球最大的 250 家国际工程承包商