东洲小学南校区建设项目可行性研究报告QieoqSWF.docVIP

.. 目 录 TOC \o 1-3 \u 1 总论 4 1.1 项目名称、项目性质与建设单位 4 1.2 项目概况 4 1.3 项目建设单位概况 5 1.4 可行性研究依据与范围 7 1.5 可行性研究结论 PAGEREF _Toc434492492 \h 10 2 项目提出背景和建设必要性 PAGEREF _Toc434492493 \h 12 2.1项目由来 PAGEREF _Toc434492495 \h 12 2.2 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc434492495 \h 12 3 项目建设规模 PAGEREF _Toc434492496 \h 15 3.1 项目办学规模 PAGEREF _Toc434492497 \h 15 3.2 项目建设内容及规模 PAGEREF _Toc434492498 \h 15 4 项目建设的基本条件 17 4.1自然条件 17 4.2 社会经济概况 PAGEREF _Toc434492501 \h 21 4.3 项目建设地概况 PAGEREF _Toc434492502 \h 23 5 工程方案设计 26 5.1 设计依据 26 5.2 工程概况 26 5.3 办学原则 27 5.4 项目总体规划布局 31 5.5 建筑设计 31 5.6 校园建设 32 5.7 教育装备 33 5.8 教育装备 34 6 公用工程 36 6.1 给排水工程 36 6.2 供配电工程 37 6.3 燃气工程 38 6.4消防工程 39 6.5 采暖、通风工程 39 6.6 弱电工程 PAGEREF _Toc434492517 \h 41 7 节能 PAGEREF _Toc434492518 \h 43 7.1 项目使用能源品种的选用原则 PAGEREF _Toc434492519 \h 43 7.2 合理用能标准和节能设计规范 PAGEREF _Toc434492520 \h 43 7.3 能源消耗种类、数量及使用情况 PAGEREF _Toc434492521 \h 44 7.4 节能措施 46 7.5 节能效果分析 47 8 环境保护与卫生防疫 48 8.1 环境保护 48 8.2 卫生防疫 51 9 项目组织与管理 PAGEREF _Toc434492528 \h 53 9.1 项目建设期管理 PAGEREF _Toc434492529 \h 53 9.2 项目运营期管理 58 10 项目进度安排 59 10.1 项目实施进度 59 10.2 保障措施 61 11 项目招投标 PAGEREF _Toc434492534 \h 62 11.1 招投标方案的原则 PAGEREF _Toc434492535 \h 62 11.2 招投标方案依据 PAGEREF _Toc434492536 \h 63 11.3 招标范围及内容 PAGEREF _Toc434492537 \h 63 11.4 招投标的实施 PAGEREF _Toc434492538 \h 64 11.5 项目招标范围、组织形式、方式 PAGEREF _Toc434492539 \h 64 12 投资估算与资金筹措 66 12.1 投资估算 66 12.2 资金筹措 67 13 经济和社会效益分析 68 13.1 经济分析 68 13.2 社会影响分析 68 13.3 经济效益 68 13.4 社会效益 68 14 风险评估 70 14.1 风险识别和估计 70 14.2 风险防范和化解措施 PAGEREF _Toc434492550 \h 72 14.3 风险应急预案和建议 73 14.4 风险分析估计结果 74 15 研究结论与建议 75 15.1 项目结论 75 15.2 项目建议 75 附件： 附表1-4 1 总论 1.1 项目名称、项目性质与建设单位 项目名称：海门市东洲小学南校区建设项目 项目性质：新建项目 项目经济特征：教育基础设施 建设单位：江苏省海门市东洲小学 1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 项目拟建地址位于江苏省海门市南部新城区，瑞江路以西、南海路北侧、珠江路东侧、黄海路南侧地块。 1.2.2 办学规模 项目将建成一所6轨36班模式的学校，全日制在校生规模达1620人，教职工人数将达90人。 1.2.3 建设内容及规模 项目总用地面积为40953㎡（折合61.4亩），总建筑面积13100㎡，全部为地上建筑。 项目主要建设教育楼，食堂及附属用房，运动操场，以及配套教育设施，学校内的水、电、通讯等公用配套工程。项目主要技术经济指标见表附1。 1.2.4 建设周期 项目工程建设周期为18个月，自2