大型综合超市建设项目可行性研究报告6ZCAEXHn.docVIP

大型综合超市建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位 1 1.3可研报告编写单位 2 1.4可研报告编制依据 2 1.5研究范围内容 2 1.6项目概况 3 1.7研究结论及建议 5 第二章 背景及必要性 6 2.1项目提出的背景 6 2.2项目建设的必要性 9 第三章 需求分析 11 3.1西安市宏观商业市场特点分析 11 3.2西安超级市场发展趋势与前景分析 12 3.3项目区市场调研及分析 13 3.4项目SWOT分析 20 第四章 建设地址及建设条件 21 4.1建设地址 21 4.2项目建设条件 21 4.3社会经济状况 22 4.4项目地配套条件 23 第五章 总体方案设计 26 5.1发展目标 26 5.2发展定位 26 5.3经营策略 30 5.4项目运营模式 32 第六章 建设方案设计 33 6.1设计依据 33 6.2建设内容 33 6.3土建方案 34 6.4无障碍设施建设 37 6.5设备方案 37 6.6公用辅助工程 40 第七章 节能节水 51 7.1设计依据和标准 51 7.2能耗指标计算分析 52 7.3节能措施和效果分析 52 7.4节水和水资源利用 54 第八章 环境影响分析 55 8.1环保设计依据 55 8.2环境质量现状 55 8.3建设期环境影响分析及防治 56 8.