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中新广州知识城九龙新城首期安置房（标段二） “项目法人+设计施工总承包（EPC）” 招标公告 根据开发区常委会议纪要（穗萝府2届29次[2013]10号）批准，按照中新广州知识城管委会对中新知识城开发建设的最新部署，本次拟通过公开招标的方式，选定项目法人，由中标人负责承担用地范围内的征地拆迁工作、安置房融资建设及安置房分配及设计施工总承包等相关工作（即：采用“项目法人+设计施工总承包（EPC）”建设模式）。广州开发区政府投资建设项目管理中心现对中新广州知识城九龙新城首期安置房（标段二）“项目法人+设计施工总承包（EPC）”工程进行公开招标，选定该项目承包人。 一、工程名称：中新广州知识城九龙新城首期安置房（标段二）“项目法人+设计施工总承包（EPC）” 二、招标单位：广州开发区政府投资建设项目管理中心 联系人：张工 联系电话：020招标代理机构：国义招标股份有限公司 联系人：徐宝欣 联系电话：02087768198-219 招标监督机构：广州开发区建设工程招标管理办公室 投诉电话：020三、建设地点：中新广州知识城 四、项目概况： 中新广州知识城九龙新城首期安置房项目总投资约39.9亿元，用地面积约26.2万平方米，总建筑面积约95万平方米，建设内容包括安置区住宅楼及小学、幼儿园、垃圾收集点、综合通讯端局、祠堂、商业等公共配套。 五、标段划分及各标段招标内容、规模： 本次招标的工程范围为中新广州知识城九龙新城首期安置房（标段二）“项目法人+设计施工总承包（EPC）” 拟纳入本标段范围的工程内容及规模： 1、由中标人进行征地、拆迁、融资和全过程工程建设（EPC），项目建成竣工验收后负责安置，由中新广州知识城管委会相关职能部门按照合同约定支付相关费用。 2、建设规模及规划指标：本标段总占地面积约为78,001平方米，总建筑面积约31万平方米，包括住宅、综合通讯端局等（具体按规划指标确定）。包括红线范围内的三通一平等前期开发任务、安置用房及相应公建配套建设。 3、本工程所涉及的内容包括但不限于立项申报、项目融资、征地、拆迁及安置、修详规、勘测、规划设计方案、初步设计方案、施工图设计、规划报建、施工总承包（土建、机电（含所有强弱电工程）、设备采购与安装、装修、市政、园林、施工用水用电、永久用水用电、煤气、绿化迁移、管线迁移、交通疏解等相关工程）。 六、资金来源： 项目法人自行融资，政府到期按合同约定回购 七、公告发布、报名时间： 公告发布日期（含本日）：2013年6 注：招标公告发布时间不得少于5日。 报名开始日期（含本日）：2013 报名截止日期（含本日）：2013 报名时间：上午：9：30——11：00，下午：14：00——16：00 。 注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。 如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 八、报名地点： 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼） 九、投标人合格条件： 1、企业性质要求： 投标人必须为具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，按国家法律经营，且注册资本不低于1亿元人民币。若为联合体投标，则联合体牵头人注册资本不低于1亿元人民币，其他成员不要求。 投标人（如联合体投标则为联合体牵头人）应具有符合项目投资规模的财务能力和项目资金筹措能力，保证项目建设资金足额到位。 2、企业资质要求： 投标人需同时具有以下资质条件： ①房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证； ②工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行（建筑工程）设计甲级资质； ③工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（工程测量和岩土工程）甲级资质。 注：根据土地划拨进度及相关部门对本标段立项批复的情况（每个立项的建筑面积控制在20万平方米以下），本项目中标人可分期实施，但项目总工期不得拖延；如分期实施的，施工负责人（注册建造师）根据本标段立项核准情况，投标人必须提供两名或以上一级注册建造师备选，根据项目实施情况按国家相关规定办理备案手续；分期实施过程中，如中标人不具备相应资质或资质不足以承担该项目的，则须按国家有关资质及招投标规定依法选择有相应资质的实施单位。 关于联合体投标： 本项目接受联合体投标。如投标人组成联合体，应以投融资方为联合体牵头人（联合体成员最多不超过 5 家）。 注：联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 3、人员要求： ①项目总指挥长：应为投标人（如联合体投标则为联合体牵头人）董事长或总经理（需有有