关于矿业权评估干问题的思考.docVIP

PAGE 1 - 　关于矿业权评估若干问题的思考 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 乔鸿雁 摘要： 矿业权评估是市场经济发展的产物，在评估中涉及到影响矿业权评估价值的诸多因素，从技术层面和管理层面分析研究矿业权评估管理中存在的问题及解决方法，使矿业权评估不仅仅是确定矿产资源价值、体现资源权益的手段，而且是参与宏观调控的有效方式。 关键词：矿业权价值 矿业权评估 因素分析 一、 矿业权的概念及资产属性 　　矿业权是指自然人、法人和其他社会组织依法享有的，在一定的区域和期限内，进行矿产资源勘查和开采等一系列经济活动的权利集合，包括探矿权和采矿权。 　　矿业权是矿业权人根据法律规定而对矿产资源享有的一种有限支配的物权，即他物权。它是由矿产资源国家所有权派生出来的，矿业权所有者仅仅享有对矿产资源使用、收益的权利，并且通过合法地开发矿产资源来实现这种权利。矿业权还是一种无形不动产物权，是设立于矿产资源不动产之上的物权。作为不动产权的矿业权还有自身的一些特殊性，如探矿权所依附的矿产资源实体的不确定性(如果寻找矿产资源不成功时，探矿权则无所依从)。此外由于矿产资源的可耗竭性决定了采矿权所指向的客体矿产资源也不是严格意义上的不动产。当矿产资源未被开采时，表现为不动产的形态，矿产资源被开发利用以后，其数量就会日趋减少，从而失去其不动产的意义。因此，矿业权又被认为是一种某些性质和要件