住宅设计调研报告1.pptxVIP

Contents设计住宅是在设计一种生活1生活的圈子2家里的故事理想的房子3致命的细节4Hot Tip住宅在城市中应该以一种什么形式存在? 住区模式套型模式生活模式生活的圈子住区模式的可能性居住生活的舒适性居住空间的适应性居住空间的可变性 居住生活 工作社交工作空间区域环境交通便利SOHO模式城市公共空间社区主导公共空间邻里公共空间组团公共空间生态交通首选轨道交通、高速路等畅通地段开发；避免“片状超级大盘”开发在开发之前应该有完整的交通处理方案；居住密度不宜过大，住区的通风散热良好立体绿化的应用，绿色住区景观的人性化设计，营造舒适的室外休闲空间宜居配套设施安全基础设施按规范要求居住区功能的综合性商业网点设施的配套阳台、飘窗、落地窗，楼梯的防坠落设计景观中的防滑，防落水设计小区道路避免过于曲折，尽量人车分流住区模式纯住区商住结合 整体式住宅 底层商业，上部住宅马赛公寓杜仁集合住宅龙湖时代天街龙湖U城 住宅小区 住区内独立商业区白院聚落钱江时代天寓融汇国际温泉城Description of the contents整体式住宅——杜仁集体住宅挑战：该住宅位于德国的杜仁市，基地周围建筑各自为营，较零乱，缺乏整体性。回应：住宅栋沿占地外围配置，在中间圈出一个宽阔的中庭，创造了仅属于这个住宅的独立而封闭的空间领域。同时，建筑师大胆地保持了原有的城市道路，使其穿越庭院，让这个含有136户的住宅建筑与外部紧密地联系在一起。中庭是联系内、外界及各内部空间之间的交通网，是一个绿意盎然的大庭园，也是人们举行集体活动的地方。中庭侧外观——住宅公共空间所有的住户入口都被设在内庭一侧。根据不同的户型，人们可直接利用楼梯或是通过走廊进入户内。与此同时，传统中的设在建筑内侧的私人花园，在这里却被放到沿街一侧。这种对调，体现了赫茨博格所提出的变街道为庭园，让住宅的内部庭院成为围合的城市广场的规划思想。沿街阳台外观住宅小区——钱江时代基本单位决定小区布局建筑设计从一个15m深、21m 长、6m高的空间开始设计，我称之为城市的“基本构造单位”。实际上，我想像这些“基本构造单位”将跨越城市和乡村的分裂。无论住在0～100m的哪一高度，住户都会有2层院落建筑的场所限定感，重新确立住宅和土地的关联。无论住在什么高度，都有前院和后院，每个院子都可以种植植物。可自由选择的园艺活动不仅是在提倡一种正在消逝的生活方式，也提供了另一种可能性，住户可以凭借植物重建场所的归属感。有一种“自由建造单位”，与“基本构造单位”同一尺寸，约占总户数的1/10，可以容纳4～6户进行二次建造6幢近100m 高的集合住宅，800个住户。用200余个2层楼高的院子叠砌起来，结构如编织竹席。2 座板式，4 座点式，整个立面似断又连，实际是一座江南城镇的局部水平切片被直接竖立起来，从而确定了建筑的基本类型。建筑用地极不规则，狭长而扭曲，通过如编织竹席般的扭曲院落，设计有效化解了15m大进深住宅通常会产生的诸多问题，充分利用了基地的不规则基本单元体小区规划底商型住宅——龙湖时代天街住宅成为附属品号称要“再造一个解放碑”的时代天街，规划为120万平方米。以“都市再开发”模式，尊重与保留历史文脉前提下，以一种创意化的空间复合形态，为城市旧貌换新颜，更激发潜能不断创造新价值、完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。区位决定效益良好的区位条件才能保证商业活力，从而支持商业模式的运作住宅作为附属品，享受商业模式的带来的效益。住宅与商业的矛盾商业中心区连接两条城市主干道，创造利益最大化的步行街。住宅区位于一侧，与商业区相连，并与主干道相隔一定距离，保证了一定的私密性和商业活力。住宅区内围合绿色庭院，缓解人流，同时底部商业区屋顶设有花园，保证了舒适的居住环境。独立商业区住宅——融汇国际温泉城在相对独立的片区建设温泉小镇，打造温泉风情旅游步行街，包括五星级酒店，购物中心等商业配套设施，汇聚一个高尚生活圈。其他区域设置多个独立小区，形成一个商业中心，多个独立居住区的格局。城市中心复合体围而不合的开放空间错落排列的各幢建筑之间，形成交换空间，有利于空气对流，避免了热岛效应。五幢建筑相互关联而又相互独立，如同五线谱上生动的音符。楼栋错列布局，规避对视利用楼栋间的错落布局及建筑朝向，最大程度上减少建筑体之间的对视，从而保障所有房间都能自由观景。超宽景观距，大尺度布局10栋点板式“晶体建筑”，以最宽约160米的景观距围合，让居住者在城市中心，也能享受超大生活视野。家里的故事套型模式的可能性套型的种类选择室内空间功能门厅厨房饭厅客厅书房卧室卫生间阳台其他……一、起居室空间常用设定方法A、兼餐厅并于卧室穿套（此方法可用于套内面积较小的套型）B、与餐厅穿套（起居室和餐