益阳城规划的管理技术规定.docVIP

益阳市城市规划管理技术规定（暂行） 第一章 总　则 第二章 建设用地的区划分类和适建范围 第三章　建筑容量控制指标 第四章　建筑间距与建筑离界 第五章　城市景观和环境 第六章　市政公用设施 第七章　附则 附件： 附录一 名词解释 附录二 计算规则 附录三 建筑间距示意图 附录四 规划控制类区范围示意图 附表一 各类建设用地适建范围表 附表二 规划控制类区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标 附表三 工程管线之间及其与建（构）筑物之间的最小水平净距 附表四 地下管线交叉最小垂直净距 附表五 市政管线的最小覆土深度表 第一章　总则 第一条　为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划法实施办法》和益阳市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条　本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。 第三条　编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。各项工程建设应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划，按本规定执行。 第二章　建设用地的区划分类和适建范围 第四条　按照主要用途和功能，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），本市建设用地分类如下： （一）　居住用地（Ｒ）； （二）　公共设施用地（Ｃ）； （三）　工业用地（Ｍ）； （四）　仓储用地（W）； （五）