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保前调查的学习内容 保前调查是担保业务第一个关，也是风险评估的首要环节，调查重点主要围绕5个方面：贷款主体、经营项目、借款用途、反担保措施、还款来源。 一、贷款主体调查 借款人是个人或个体时 1、核实借款人姓名、家庭住址、家庭成员情况 2、通过人民银行或信用社征信系统，了解借款人的信用情况和贷款情况 3、通过街坊邻居、环卫人员、门卫、雇佣人员，打听借款人人品和经营状况、经营能力 4、通过与借款人交流判断其性格及人品 5、根据借款人提供的材料进行核实 （包括借款人身份证、常住人口登记卡、结婚证或户籍部门开具的相关证明、配偶身份证、配偶常住人口登记卡、工资卡对账单、近三个月水电费缴费凭证、营业执照复印件、税务登记证复印件、经营场所权属证明） 借款人是企业法人时 1、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证，验明年检情况 2、相关部门批准的企业章程、股东会议决议、股东会议授权 3、开户许可证、贷款证 4、近三年的财务报表（包括会计报表、会计报表附注、财务情况说明表、审计报告） 5、法人的简历、资产情况、家庭成员情况 6、通过小区居民、产品用户、主管部门工作人员，打听借款企业的诚信及经营状况。 二、经营项目调查 1、根据项目种类进行初步判断 项目