19银行按揭的程序跟有关费用.docVIP

--------北奇星河湾---------- 办理银行按揭的资料及有关费用 银行按揭办理程序： 1、客户（填写）签署楼宇按揭（抵押）贷款申请表、并且按指模印（一式贰份）。 2、客户签署楼宇按揭（抵押）贷款合同、并且按指模印（一式五份）。 3、公司签署不可撤销担保书、法人代表签字，加盖公司章（一式一份）。 4、客户在借款借据上签名，并且按指模印（一式五联）。 5、客户在委托银行代收购房还款协议书上签名、并且按指模印（一式贰份）。 6、抵押人身份证复印件（一份）。 7、客户填写抵押登记申请书（一式一份）。 8、与发展商签订的《房地产买卖合同》。 9、夫妻双方联名买房提供结婚证复印件。 办理银行按揭费用： 费用类别 计费标准 备注 按揭合同公证费 贷款额×0.3% 公证处收 买卖合同公证费 总楼款额×0.3% 公证处收 抵押登记费 ￥100元/户或＄90元/户 国土局收，发展商代收 抵押楼宇保险费 总楼款×0.1%×贷款年限 保险公司收 律师费 ￥800元 律师行收 存折开户费 ￥100/户或＄90/户 发展商收 印花税(抵押登记用) ￥20元/户 国土局收，发展商代收 办理按揭合同公证所需资料: 1）身份证复印件4份、户口本原件(验正本)交复印件1份 2）所在单位开示的收入证明原件1份 3）与发展商签订的《房产买卖合同》4份 4）已付首期收据复印件1份 5）填写抵押登记申请书4份 6