概念性方法建筑单体设计评审指引.docVIP

概念性方案建筑单体设计评审指引 适用范围 适用于建筑方案设计阶段集团全资和控股地产项目建筑方案的评审，确认设计单位提交建筑方案是否符合公司要求，以及识别方案需要改进的方面。 2 方案评审方式及要求 2.1 项目建筑方案评审采用会议评审的方式进行，管理公司规划总监负责制订评审会议计划，明确评审会召开时间、参加人员、地点及议程安排。 2.2 评审会一般由管理公司规划总监负责主持，并指定管理公司规划管理部（或项目公司开发设计部）专业人员进行记录，管理公司经营管理委员会成员至少三分之二以上人员参加，以及： 项目所在公司设计总监、开发设计部经理及相关人员； 管理公司规划管理部、景观环境部、市场部相关人员； 邀请的有关专家。 2.3 建筑方案评审会议计划应至少提前一周通知参加人员，会议评审资料应至少提前一天发放给参加评审会议的人员。 2.4 评审会议所需资料由管理公司规划管理部负责准备，项目所在公司开发设计部配合，包括： 项目可行性研究报告； 营销策划书； 目标成本确定； 规划设计方案及经济技术指标； 项目调研报告； 建筑方案（建筑的平、立、剖面图、建筑效果图；经济技术指标；设计说明书；用地红线图）； 其它资料。 3 评审控制要点 3.1 由项目操作部门对建筑方案设计背景进行介绍，重点回顾规划设计方案要点、公司对项目建筑方案的要求等。 3.2 由设计单位介绍建筑方案，并回答评委提问。