房地产开发跟经营(模拟试题).docVIP

《房地产开发与经营》模拟试题 HYPERLINK /course/Z0053/lanmu/mnst2.html （二） 一、选择题（每题2分，共20分） 　　1．下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（ ） 　　　　 A 房屋出租　　B 房地产抵押　　C 土地使用权转让　　D 土地使用权出让 　　2．在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（ ）。　　　　 A 协议出让　　B 招标出让　　C 拍卖出让　　D 投标出让　　3．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为( )。　　　　 A 40年　　B 60年　　C 50年　　D 70年　　4．实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（ ）　　　　 A 租金收缴计划完成率　　B 陈欠租金收缴率　　　　 C 欠租户发生率　　D 租金收缴率　　5．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ ）。　　　　 A 4000万元　　B 3000万元　　C 2000万元　　D 2500万元　　6．城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在（ ）　　　　 A