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第142号《关于在大庆市施行按房屋 使用面积收取采暖费的建议》答复 建议代表：陈树春 题 目：关于在大庆市施行按房屋使用面积收取采暖费的建议 建议内容：目前，我们大庆市的采暖费一直按照房屋的建筑面积予以收取，不仅没有法律依据，而且侵害了房屋所有人的合法权益。 首先，房屋产权人使用供暖的范围小于建筑面积。房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯及房屋共有建筑面积。而大庆市内房屋的阳台、公用楼梯间基本上没有供暖，有挑廊及地下室的也属少数，而共有建筑面积更无从谈到用暖的问题，因此，供热单位按照建筑面积收取采暖费没用事实依据。根据建筑面积和使用面积的差额及单位面积的热费价格，大庆市民平均每年多缴纳热费在600多元。 其次，根据《黑龙江省城市供热条例》第三十条“安装用热计量仪表的用户，热费按照仪表读数计收。未安装用热计量仪表的居民用户，热费应当按照房屋的使用面积(包括用热阳台)计收。已经按照建筑面积计收热费的，应当逐步过渡到按照使用面积计收。”的规定，大庆市热费的收取没有法律依据。 对于上述问题，广大市民反映比较强烈，为此建议供热单位要依法收取热费，物价部门也要严格监督。 承办单位：大庆市物价局 大庆市物价局： 您提出的《关于按使用面积收取热费的建议》收悉，收到您的建议后，我局立即召开了会议，研究制定了办理方案，明确了承办负责