房地产销售接待流程跟销售执行.docxVIP

销售现场接待流程 2008 ?制作人：汤海军 转至指定销售员 来电咨询 电话邀约 邀约现场 客户上门 迎客入门 沙盘讲解 户模讲解 样板房讲解 二次到访 带看现场 置业商讨 入会登记 签定合约 成交收定 定金补足 未成交 客户推荐 门岗轮值 控台值守 简单了解 户型推荐 资料给予 留下客户联系方式 分析未成交原因制作答客问 现场邀约二次到访 一、顺序及内容 接待顺序 A? 售楼部门岗位置为第一接待位，第二接待序列在控台就座 B? 第一序列接待客户时第二序列接替门岗位置 C? 依次轮换（20分钟/次） ?接待流程表（根据行走线路及操作序列） 1、位置：控台、门岗 内容：售楼部内部日常工作 控台值守 基本动作 ????????? 保持良好坐姿和精神面貌 ????????? 执行销售部的日常工作 注意事项 ????????? 注意观察接待人员的需求，并给予配合 ????????? 协助接待人员进行答客问记录 ????????? 配合经理或值班主管执行其他突发事件的处理 ????????? 如进行非工作事件处理，必须征得主管同意，离开控台后，于非销售区域进行。 工作规范 1． 销售代表应站姿挺立，坐姿端正，走姿轻盈，举手投足要用挑剔的标准来要求自己，随时想到客户正用放大镜观察我们。 2．在服务台的站、坐、接听电话都要面向大厅，不可斜靠或趴在服务台上。 3．销售代表不得在大厅内聚众闲聊，